71686 REMSECK AM NECKAR / ALDINGEN – ALDINGEN
Erstbezug! 4-Zimmer-EG-Wohnung mit großem Gartenanteil
- ca. 103,29 m² Surface habitable
- 4.5 Pièces
- 1.800 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
23152021-A01-M
Type de maison
Rez de chaussée
Disponible à partir du
01.07.2026
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 4 m²
Place de stationnement
1 x Parking souterrain, 70 EUR (Location)
Salles de bains
1
Année de construction
2026
Chambres à coucher
3
Informations sur l'énergie
Source d'alimentation
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description du bien
Die angebotene 4,5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren vorteilhaften Schnitt und die ca. 213 m² große Gartenfläche. Die großzügigen, hellen Räume sowie das Tageslichtbad verschaffen Ihnen komfortables Wohnen auf hohem Niveau.
Die Wohnungen werden dabei mit hochwertigem Eichenparkett, übergroßen Fliesen sowie Vliestapete ausgestattet. Die Armaturen und Badausstattungen zeigen sich in zeitlosem und modernem Design.
Eine Tiefgarage im Untergeschoss mit 24 Kfz-Stellplätzen, einer Vielzahl von Fahrradstellplätzen sowie zwei Räumen für Kinderwägen und Gehhilfen bieten jedem Hausbewohner ausreichend Abstellmöglichkeiten auch außerhalb der gut geschnittenen Wohnungen. Zudem verfügt jeder Stellplatz über eine abschließbare Haussteckdose.
Die zentrale und ruhige Wohnlage sowie die gute Anbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart machen die Wohnung zusätzlich attraktiv.
Implantations: Remseck am Neckar / Aldingen - Aldingen
Description de l’emplacement
Der Ortsteil Aldingen liegt verkehrsgünstig zwischen Ludwigsburg und Stuttgart und ist dabei mit rund 8.500 Einwohnern der größte von sechs Ortsteilen, die Remseck am Neckar zu einer großen Kreisstadt verbinden.
Besonders die vielfältige Natur durch den Neckar und die Rems, aber auch die vielen Wälder, Wanderwege und Felder prägen die Kreisstadt. Sie bietet neben einer Vielzahl von Möglichkeiten der Naherholung auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden durch ein gut ausgebautes Straßennetz, diversen Busverbindungen sowie der U-Bahn, mit welcher Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof ohne Umsteigen in rund 25 Minuten erreichen.
Aldingen verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule, sowie ein Gymnasium und eine Gemeinschaftsschule. Alle Schulen können problemlos zu Fuß oder durch Linien- bzw. Schulbusse erreicht werden.
Das Bauvorhaben selbst liegt zentral im Ortskern von Aldingen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Bus und U-Bahn sind fußläufig zu erreichen.
Caractéristiques
- Ausstattungsmerkmale:
- KFN 55 Bauweise
- barrierefrei
- Parkettboden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern (Holz ist ein Naturprodukt, daher können Asteinschlüsse vorhanden sein)
- Bodenfliesen in den Nassräumen 60 cm x 60 cm
- ca. 213 m² große Gartenfläche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Luftwasserwärmepumpe und PV-Anlage
- elektrische Rollläden mit Einzelraumsteuerung
- hochwertige Sanitärausstattung mit bodengleichen Duschen
- Videosprechanlage mit elektrischem Türöffner
- Aufzug
- separater Abstellraum für Kinderwagen und Gehhilfen
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- TG-Stellplatz mit abschließbarem Hausstromanschluss zu je 70 €
Informations diverses
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimétrie
71686 REMSECK AM NECKAR / ALDINGEN – ALDINGEN
Erstbezug! 4-Zimmer-EG-Wohnung mit großem Gartenanteilca. 103,29 m² • 4.5 Pièces • 1.800 EUR
Fournisseur
- Nicole Ehrmann
- Agence de Ludwigsburg
- Schillerstraße 10
- 71638 Ludwigsburg
