RESERVIERT: Stadtnah wohnen & Blick ins Grüne - inkl. Tiefgaragenplatz

VON POLL IMMOBILIEN Lörrach präsentiert Ihnen diese ansprechende Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,78 m² in Lörrach. Die großzügig geschnittene Etagenwohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978. Die Immobilie befindet sich in einem zentralen und dennoch ruhigen Wohnquartier und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Durch den zentralen Aufzug eignet sich die Wohnung für fast alle Zielgruppen: Vom Single über Paare bis zum Rentner oder Pendler kann sich hier ein breites Publikum zuhause fühlen.

Diese Wohnung bietet insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und lädt zu entspannten Stunden ein. Durch die gute Aufteilung eröffnet sich hier viel Freiraum für persönliche Wohnideen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet durch die vorhandene Austattung alles, was für den Alltag benötigt wird.

Der großzügige Balkon mit eigenem Abstellraum ist gerade in den wärmeren Tagen ein wunderbarer Ort, um zu entspannen oder um mit Freunden zu verweilen.

Geheizt wird über eine Zentralheizung, die für eine zuverlässige und gleichbleibende Wärme in den kalten Monaten sorgt. Diese Form der Beheizung gewährleistet eine angenehme Wohlfühltemperatur in allen Räumen und sorgt für einen energiesparenden Betrieb.

Das Gebäude wurde im Jahr 1978 erbaut und steht somit für einen zeittypischen Baustil. Es wurden aber bereits wichtige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde 2009 das Dach saniert und gedämmt und 2010 eine neue Heizung verbaut.

Diese Wohnung bietet Ihnen eine solide Grundlage für ein individuelles Zuhause. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive und nachhaltige Immobilie in einem gewachsenen Umfeld suchen.

Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis bereits inkludiert und macht das Angebot noch attraktiver.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von dieser Immobilie zu machen. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung. Wir stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.