53518 ADENAU
Gastfreundschaft mit Tradition und Geschichte im Herzen von Adenau
- ca. 2.134 m² Surface total
- ca. 1.370 m² Superficie du terrain
- 48 Pièces
- 3.000.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
22315002
Type de maison
Hôtel
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Consommation finale d'énergie
128,80 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
03.07.2027
Année de construction selon le certificat énergétique
2005
Description
Sie haben hier die einmalige Gelegenheit gleich zwei historisch, bedeutende und gleichzeitig stadtbildprägende Immobilien zu erwerben. Vielbestaunt und wahrscheinlich noch öfter für die Lieben daheim fotografiert befinden sich beide Immobilien im Herzen der Stadt Adenau im Herzen der Hocheifel unweit des legendären Nürburgrings. Der älteste Teil dieses hier zu erwerbende Anwesen wurde im Jahr 1578 erbaut. Im Zuge des Neubaus der Erweiterung in den Jahren 2005 und 2007 wurde das Kernhaus umfangreich modernisiert. Die zweite Immobilie stammt aus dem Baujahr 1844. Derzeit werden die beiden Häuser mit insgesamt 48 Zimmern wirtschaftlich als ein Hotel gemeinsam betrieben. Durch großzügige Restaurantbereiche, Tagungsmöglichkeiten bzw. Gemeinschaftsräume sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Wir freuen uns, wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat und stehen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Implantations
Description
Adenau liegt in einer einmalig reizvollen, von Wald, Feld und Wiesen geprägten, typischen Eifellandschaft. Die unmittelbare Nähe zum Nürburgring mit seiner modernen Grand-Prix Strecke und der legendären Nordschleife stellt dazu einen interessanten Kontrast dar. Durch eine Vielzahl von Gästehäusern und Privatpensionen sind beste Voraussetzungen geschaffen, viele Gäste in der Ortsgemeinde zu beherbergen und zu bewirten. So, wie die einen den Motorsport hautnah erleben, können die anderen die schöne Eifellandschaft durchwandern, sich ausruhen und erholen. Adenau ist eine lebendige, traditionsbewusste und gleichzeitig weltoffene Kleinstadt im Herzen der Hocheifel. Adenau selbst zählt heute knapp 3.000 Einwohner, stellt jedoch etwa für 20.000 Einwohner der Umgebung seine Infrastruktur zur Verfügung. So ist Adenau ein Zentrum für Handel, Handwerk und Dienstleistungen, eine regional bekannter Einkaufsort mit traditionellen Wochenmärkten, aber auch Standort für zahlreiche öffentliche Einrichtungen. Hierzu gehören unter anderem ein Krankenhaus, ein Kindergarten, alle Schularten, einschließlich Fachoberschule und Gymnasium. Zahlreiche Angebote im touristischen, kulturellen und sportlichen Bereich stehen ganzjährig zur Verfügung.
BAIN NEUENAHR
Gastfreundschaft mit Tradition und Geschichte im Herzen von Adenau
ca. 1.370 m² • 48 Pièces • 3.000.000 EUR
Fournisseur
- Claudia Fischer-Eick
- Agence de Bain Neuenahr
- Poststraße 23
- 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
