Un appartement de plain-pied, récemment rénové et d'une surface habitable d'environ 96 m², est disponible immédiatement. Situé à proximité du légendaire circuit du Nürburgring, ce bien est idéal pour les passionnés de sport automobile ou les amoureux de la pittoresque région de l'Eifel. L'appartement comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses et un salon accueillant, parfait pour se détendre. Son agencement généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et crée une atmosphère agréable. L'intérieur, entièrement rénové, confère à l'appartement un aspect contemporain et soigné. Un revêtement de sol moderne et des matériaux de haute qualité contribuent à un cadre de vie raffiné. Un nouveau certificat de performance énergétique (CPE) sera délivré sur demande, suite à l'installation d'un nouveau système de chauffage et de nouvelles fenêtres. L'accès à l'appartement est particulièrement aisé grâce à son emplacement au rez-de-chaussée. Un garage est inclus, offrant un espace généreux pour votre véhicule et des rangements supplémentaires. L'appartement bénéficie de sa proximité avec le Nürburgring, un circuit de renommée mondiale. Les passionnés de sport automobile seront au paradis et pourront vivre l'ambiance et l'adrénaline des courses de près. Les amoureux de la nature seront également conquis par la région de l'Eifel, avec ses paysages pittoresques propices aux longues randonnées et aux explorations. Ce bien est idéal pour les personnes seules, les couples ou les petites familles à la recherche d'un logement moderne et rénové dans un cadre attrayant. De par sa superficie, son emplacement et ses prestations, cet appartement en rez-de-chaussée offre un ensemble irrésistible. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.5.2031. Endenergiebedarf beträgt 164.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist F.