Main Facade(1)
L-8279 HOLZEM (LUX)
Duplex en maison bifamiliale avec jardin privatif
965.220 EUR
Surface habitable ca. 111 m²
Superficie du terrain ca. 90 m²
Prix d'achat 965.220 EUR
Fournisseur
  • VON POLL REAL ESTATE Limpertsberg
  • Agence de Limpertsberg
  • 6, avenue Pasteur
  • L-2310 Luxembourg
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités

Détails

CODE DU BIEN

LU221953583

Type de maison

Maisonette

État de la propriété

Projeté

Salles de bains

3

Année de construction

2024

Chambres à coucher

4

Informations sur l'énergie

Échelle

A+

Classe d'efficacité énergétique

A+

Source d'alimentation

Gaz

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description

La maison est composée de deux appartements en duplex, avec comme élément de connexion entre les étages pour l'appartement du rez-de-chaussée et celui du 1er étage un escalier central. Au rez-de-chaussée ce duplex est composé d'un espace ouvert avec séjour, cuisine et salle à manger. Cet espace exposé plein sud est baigné de lumière. Une grande baie vitrée permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin privatif. A cet étage se trouve également deux chambres, 1 salle de bains et un WC séparé. A l'étage, une chambre, une salle de douche, et la suite parentale. Une buanderie et un débarras viennent compléter ce bien. La terrasse s'étend sur une surface de +/- 19m² et offre une atmosphère confortable avec vue sur le jardin privatif de +/- 90m². Une place de parking intérieure et une cave complètent ce bien.

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Implantations

Description

Mamer est située à l'ouest de la Ville de Luxembourg. La commune est reliée au réseau routier par la route nationale Luxembourg - Arlon. L'A6 Luxembourg-Bruxelles la traverse, son accès se trouvant entre Capellen et Mamer. Proximité de l'Ecole Europèenne Luxembourg II, connue sous le nom d'ESL2. Holzem est une section de la commune de Mamer. Ce village a pour atout la tranquilité de la campagne, à proximité des axes routiers.

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L-8279 HOLZEM (LUX)

Duplex en maison bifamiliale avec jardin privatif

ca. 111 m² 965.220 EUR

Fournisseur
  • VON POLL REAL ESTATE Limpertsberg
  • Agence de Limpertsberg
  • 6, avenue Pasteur
  • L-2310 Luxembourg