L-7377 LORENTZWEILER (LUX)
Logement 2 ou 3 chambres avec jardin privatif dans une maison bifamiliale à Lorentzweiler
- ca. 101,71 m² Surface habitable
- 995.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
LU221953589_4
Type de maison
Maison bifamiliale
Surface utile
ca. 119 m2
Place de stationnement
1 x surface libre, 2 x parking à plusieurs étages
État de la propriété
Projeté
Salles de bains
2
Année de construction
2024
Chambres à coucher
3
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A
Chauffage
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Source d'alimentation
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Maison bifamiliale avec grand jardin privé et terrasse sur les hauteurs de Lorentzweiler.
Ce Logement est disponible en version 2 ou 3 chambres.
Située sur les hauteurs de Lorentzweiler et orientée plein sud, cette maison bifamiliale vendue en VEFA de standing est idéale pour une famille souhaitant créer son propre projet dans une zone de calme et de verdure.
Alliant modernité et confort, ce logement luxueux propose des espaces ouverts aménageables ainsi que des prestations de grande qualité.
L’acquéreur aura la possibilité de définir ses aménagements* et une large gamme de matériaux seront proposés tant pour les revêtements de sols que pour les salles de bains, …
Les 2 chambres, disposent chacune de leur propre salle de bain.
Une grande pièce de vie accueille le salon la salle à manger et l’espace pour la cusine ouverte avec débarras. La terrasse de +- 33 m² orientée sud vous emmène vers le jardin privatif dans lequel vous réaliserez vos soirées d’été dans une ambiance cosy et calme.
Au niveau technique, la maison bifamiliale disposera :
-D’une pompe à chaleur -De chauffage au sol -De châssis triple vitrage -De panneaux solaires pour la production d’eau chaude -D’une ventilation double flux -Alimentation pour chargeur de voiture dans le garage
Le prix de vente s’entend TVA logement de 3% déjà pris en compte et sous réserve d’acceptation du dossier de l’acquéreur pour l’administration.
Le logement est vendu avec un garage pour 2 voitures, une cave et une buanderie privée.
*suppléments éventuels à définir avec le promoteur
Implantations
Description
Située au Nord-Est de la ville de Luxembourg, la commune de Lorentzweiler est idéalement placée pour accueillir une famille souhaitant s’établir dans une maison dans un quartier résidentiel calme.
Les zones de verdure alentours et les infrastructures de la commune permettent une multitude d’activités aux abords de la maison.
Lorentzweiler se trouve dans la zone d’amission pour l’école Européenne de Kirchberg.
Le centre commercial de Walferdange se trouve à 4,5 km
La ville de Luxembourg est à 8 km
L’aéroport est à 14 km
Informations diverses
Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.
Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
Planimétrie




L-7377 LORENTZWEILER (LUX)
Logement 2 ou 3 chambres avec jardin privatif dans une maison bifamiliale à Lorentzweiler
ca. 101,71 m² • 995.000 EUR
Fournisseur
- VON POLL REAL ESTATE Limpertsberg
- Agence de Limpertsberg
- 6, avenue Pasteur
- L-2310 Luxembourg