Attraktives Penthouse mit Domblick in Bestlage von Limburg
65549 LIMBURG AN DER LAHN / LIMBURG AN DER LAHN
Attraktives Penthouse mit Domblick in Bestlage von Limburg
1.400 EUR
Surface habitable ca. 97 m²
Pièces 3
Prix d'achat 1.400 EUR
Fournisseur
  • Lars Luscher
  • Agence de Limbourg
  • Grabenstraße 46
  • 65549 Limburg
Chargement de la candidature...

Demande de renseignements immobiliers

Remplissez le formulaire et nos experts immobiliers vous contacteront dans les plus brefs délais.

Vos données personnelles

Votre candidature sera traitée de manière confidentielle.

Aperçu

Points forts

WC invités
Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

26189006

Type de maison

Attique

Méthode de construction

massif

Surface utile

ca. 5 m²

Place de stationnement

1 x Abri de voitures, 50 EUR (Location)

Modernisation / Rénovation

2026

État de la propriété

Excellent Etat

Salles de bains

1

Année de construction

2014

Chambres à coucher

1

Informations sur l'énergie

Échelle

A+

Classe d'efficacité énergétique

A+

Besoin énergétique final

47,00 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

13.05.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

2014

Chauffage

Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique

Source d'alimentation

Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description

Dieses attraktive Penthouse in perfekter Lage vereint eine zeitgemäße Architektur mit gehobener Ausstattungsqualität und garantieren ein angenehmes Wohngefühl.

Die wohnfreundliche Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, dazu zählen ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer sonnigen, weitläufigen Dachterrasse. Großzügige Fensterflächen sorgen für Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

Ein Aufzug ermöglicht Ihnen einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Im offen gestalteten Wohn- und Essbereich besteht ein direkter Zugang zur Dachterrasse, die sich als zusätzlicher Wohnraum im Freien für viele Nutzungsmöglichkeiten anbietet.

Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch mit Schrank sowie einem WC. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung und bietet Komfort für Bewohner und Besucher. Moderne Fliesen unterstreichen das stilvolle Gesamtbild und sorgen für pflegeleichte Oberflächen. Für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt die effiziente Fußbodenheizung, die an kalten Tagen wohltuende Wärme spendet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und laden Sie herzlich ein, diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.

Lire la suite

Implantations

Description

Beste Innenstadtlage am beliebten Rosenhang. Sie können zu Fuß in die Altstadt bummeln.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder eine schnelle Anbindung an Bahn und Autobahn – alles ist ideal in kürzester Zeit zu erreichen. Das hessische Limburg liegt romantisch an der Lahn und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein facettenreiches Angebot. Mit dem angrenzenden Taunus und dem Westerwald verfügt die Stadt über zwei beliebte Wander- und Ausflugsgebiete in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Stadt selbst zeichnet sich durch ihr historisches Flair aus und bietet moderne Wohnbedingungen sowie abwechslungsreiche Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Altstadt wird von gut erhaltener Fachwerkarchitektur bestimmt und Sehenswürdigkeiten wie der spätromanische St. Georg-Dom, der sich eindrucksvoll über der Stadt erhebt, eine gastronomische Vielfalt sowie Museen runden das harmonische Stadtbild ab. Sämtliche Bildungseinrichtungen sind vorhanden sowie ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Krankenhaus mit der Spezialisierung auf den Bereich Orthopädie. Außerdem ist Limburg durch seine exzellente Verkehrsanbindung ein wichtiger Standort in der Wirtschaftsregion Mittelhessen. Der bekannte ICE-Bahnhof ermöglicht eine rasche Anbindung Richtung Köln bzw. Frankfurt. Darüber hinaus befindet sich auch die A3 in unmittelbarer Nähe, sodass Limburg, ergänzt durch Regionalbahnhöfe und Bundesstraße, ein rundum attraktiver Standort für Unternehmen sowie charmanter Wohnort ist.

Lire la suite

Caractéristiques

  • Aufzug
  • Heizung 2025 neu
  • Be- und Entlüftungsanlage
  • offener Wohn- Essbereich mit Zugang zu einem großzügigen, sonnigen Dachterrasse
  • Küche mit Einbauküche
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer 1: Badewanne / Dusche / Wachtisch mit Schrank / WC
  • Gäste-WC
  • Fliesen
  • Kellergeschoss : Hauswirtschaftsraum / Anschlüsse für Waschmaschine + Trockner
  • Kellerraum
  • Sat- Anschluss

Informations diverses

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Lire la suite

65549 LIMBURG AN DER LAHN / LIMBURG AN DER LAHN

Attraktives Penthouse mit Domblick in Bestlage von Limburg

ca. 97 m² 3 Pièces 1.400 EUR

Fournisseur
  • Lars Luscher
  • Agence de Limbourg
  • Grabenstraße 46
  • 65549 Limburg