Spacieuse demeure de charme historique avec un vaste jardin. Cette impressionnante maison individuelle allie le charme de l'ancien au confort moderne et se situe dans un écrin de verdure sur un terrain d'environ 1 579 m². Construite initialement en 1920, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2013 et sa superficie a doublé grâce à une extension de grande qualité. Avec une surface habitable généreuse d'environ 280 m² et un total de 7 pièces, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour les couples, les familles ou les professionnels travaillant à domicile. Les finitions haut de gamme et la propriété sont présentées dans un état impeccable. L'impressionnant hall d'entrée au rez-de-chaussée crée immédiatement une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte est fonctionnelle et comprend un cellier séparé. La spacieuse salle à manger d'environ 26 m² est idéale pour les repas conviviaux. Le salon attenant d'environ 48 m² offre un espace généreux pour recevoir. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière et offrent une vue charmante sur le vaste jardin. Une salle de bains moderne avec douche complète les commodités de ce niveau. Le grenier abrite deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing. Deux pièces de rangement supplémentaires offrent un espace de stockage additionnel. Le sous-sol comprend une autre chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et une aile séparée avec deux pièces polyvalentes. Celles-ci peuvent servir à la fois de logement et de bureau. Les deux pièces donnent accès à la grande cour privée, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une chaufferie et une cave complètent le rez-de-chaussée. Le jardin d'environ 1 000 m² est paysagé avec goût et comprend une grande terrasse en bois et un abri de jardin – idéal pour se détendre en plein air ou recevoir des invités. Deux places de parking sont situées directement sur la propriété. L'emplacement et les transports sont exceptionnels : l'absence de circulation de transit garantit calme et intimité. Par ailleurs, les transports en commun, les commerces, les écoles et les crèches sont facilement accessibles. Venez découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette propriété d'exception, qui allie avec brio le charme de l'histoire au confort moderne.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 80.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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