Cette propriété exclusive offre environ 250 m² de surface habitable et propose tout le confort souhaité. Construite en 1948, cette maison bi-familiale a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014 et est depuis lors en parfait état. Elle se compose de deux logements indépendants, celui du rez-de-chaussée étant également accessible par une entrée extérieure séparée. Avec un total de sept pièces, la maison offre un espace généreux pour une famille nombreuse ou pour combiner vie personnelle et professionnelle. Les cinq chambres sont réparties équitablement entre les deux logements, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Accueillir des invités ou de la famille en visite est chose aisée. Un atout majeur est l'accès direct du jardin à l'espace de loisirs adjacent de Haaner Bachtal, idéal pour les promenades et les activités de plein air. La maison bénéficie de finitions haut de gamme. Les deux logements disposent de cuisines aménagées modernes et entièrement équipées, prêtes à donner vie à vos créations culinaires. Les trois salles de bains existantes, également modernisées lors de la rénovation, offrent un confort contemporain et répondent aux normes les plus exigeantes. La propriété s'étend sur environ 630 m² et comprend un jardin bien entretenu, un garage et quatre places de parking supplémentaires. Cet espace généreux offre un cadre idéal pour des soirées conviviales en plein air ou des moments de détente en pleine nature. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, alliant la proximité du centre-ville à un accès direct à la nature environnante de la vallée de Haaner Bach. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités de la vie urbaine sans renoncer aux plaisirs de la nature. L'infrastructure est excellente, avec des écoles, des commerces et les transports en commun à proximité immédiate. La maison est équipée d'un système de chauffage central performant, garantissant une chaleur homogène dans toutes les pièces. En résumé, cette maison bi-familiale offre un cadre de vie élégant et spacieux dans un quartier recherché, à la fois prisé et proche de la nature. La combinaison de sa superficie généreuse, de son agencement bien pensé, de ses prestations de qualité et de son emplacement privilégié en fait une propriété particulièrement attrayante. Les acheteurs intéressés sont invités à venir découvrir ce bien d'exception. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir par vous-même tous ses atouts.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 270.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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