Cette maison individuelle, construite en 1960, bénéficie d'un emplacement privilégié à Bensberg, sur un terrain d'environ 615 m². Avec une surface habitable d'environ 201 m², elle offre un espace généreux pour une famille. La maison principale comprend six pièces aux multiples possibilités d'aménagement, tandis qu'un appartement indépendant de deux pièces offre des options supplémentaires : logement pour des membres de la famille, bureau à domicile ou location. La propriété nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi aux nouveaux propriétaires l'opportunité d'y apporter leur touche personnelle et de créer un intérieur unique. L'appartement, notamment, modernisé aux alentours de l'an 2000, offre déjà un confort plus contemporain et rend la maison particulièrement attractive pour les familles multigénérationnelles ou celles recherchant un mode de vie flexible. Le jardin spacieux invite aux jeux, à la détente et à l'aménagement paysager, faisant de cette maison un lieu idéal pour les familles attachées à la nature. Son emplacement paisible, à proximité des écoles, des crèches, des commerces et des nombreuses activités de loisirs proposées à Bensberg et dans ses environs, notamment le château historique de Bensberg, rend cette propriété particulièrement attrayante. Grâce à d'excellentes liaisons de transport, le centre-ville de Cologne et toute la Rhénanie sont facilement accessibles. Cette maison allie espace, potentiel et situation exceptionnelle, offrant aux familles la possibilité de créer un foyer à leur image.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 198.47 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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