Charmante maison avec appartement indépendant et jardin intime. À vendre : spacieuse maison jumelée construite en 1981, à l'architecture unique, offrant un agencement bien pensé et de multiples possibilités d'aménagement. La propriété propose environ 251 m² de surface habitable sur un terrain de 456 m². Elle offre un espace généreux pour les familles ou les couples appréciant le confort et l'espace. La maison principale comprend cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses garantissant l'intimité de chacun. Elle dispose également de deux salles de bains bien aménagées, simplifiant le quotidien et assurant un confort optimal. Entièrement équipées, les salles de bains, dont celle du rez-de-chaussée, sont dotées d'une baignoire et d'une douche pour répondre aux besoins de chacun. Pièce maîtresse de la propriété : un vaste séjour avec poêle en faïence, offrant un espace confortable pour un coin salon et un coin repas. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante est fonctionnelle et idéale pour les cuisiniers amateurs. Un espace repas est également prévu, parfait pour les réunions de famille. L'appartement indépendant d'une pièce, avec sa terrasse privative, son entrée séparée et son débarras, est particulièrement remarquable. Il offre un espace de vie supplémentaire et peut servir de bureau, de chambre d'amis ou accueillir des adolescents en quête d'indépendance. Il peut également être loué pour générer des revenus locatifs. Le jardin offre un bel espace à aménager selon vos envies et invite à la détente en plein air. De plus, la propriété comprend un garage spacieux et un abri voiture, offrant tous deux un espace généreux pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Ce bien est idéal pour les familles nombreuses ainsi que pour les couples ayant besoin d'espace supplémentaire pour recevoir des invités ou aménager un bureau à domicile. La configuration flexible des pièces et la possibilité d'un appartement indépendant offrent de nombreuses perspectives, rendant la maison particulièrement attractive. Le bien étant actuellement loué, aucune photo récente des pièces n'est disponible afin de préserver la vie privée des locataires. La photo du salon date de l'époque où le propriétaire occupait la maison. Informations clés : Occupé par le propriétaire de 2009 à 2013, avec d'importants travaux de rénovation intérieure durant cette période. Loué depuis 2013, loyer mensuel : 2 300 €. Chauffage au gaz depuis 2009. Système solaire thermique (Weishaupt, env. 14 m²) sur le toit pour la production d'eau chaude sanitaire. Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 159.26 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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