Körnerplatz
04107 LEIPZIG – SüDVORSTADT
Vivre près de la Karl-Liebknecht-Straße avec un balcon et un parc juste en face de la porte
270.000 EUR
Surface habitable ca. 86 m²
Pièces 3
Prix d'achat 270.000 EUR
Fournisseur
  • Sebastian Wießner
  • Agence de Leipzig
  • Friedrich-Ebert-Straße 45
  • 04109 Leipzig
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Aperçu

Points forts

WC invités
Jardin / utilisation partagée
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

23077016_1

Type de maison

Rez de chaussée

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

1

Année de construction

1905

Chambres à coucher

2

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Certification énergétique

Legally not required

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Ce bel appartement de 3 pièces se situe dans un immeuble classé, construit vers 1900 dans le style Gründerzeit typique. L'immeuble a été entièrement rénové en 1998. Les trois pièces offrent environ 86 m² de surface habitable et offrent espace et confort. La cuisine séparée, ouverte sur un séjour/salle à manger, constitue le cœur de l'appartement. De là, vous accédez directement au balcon donnant sur la cour intérieure, idéal pour se détendre au soleil. Un parquet stratifié facile d'entretien a été installé dans le séjour, la chambre, la chambre d'enfant et le couloir. La salle de bain intérieure, équipée d'une baignoire et d'une douche, offre également suffisamment d'espace pour un lave-linge. À côté de la salle de bain se trouvent des toilettes séparées avec carrelage. L'appartement est actuellement loué. Les charges mensuelles s'élèvent à 293 €. Nous serions ravis de vous proposer un entretien personnalisé.

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Implantations

Description

Der Süden gilt als eine der beliebtesten Wohngegenden in Leipzig. Die Südvorstadt ist ein vielfältig ausgeprägter Stadtteil mit zahlreichen imposanten gründerzeitlichen Altbauten, grünen Stadtoasen, lebendigem Treiben und einer urbanen Subkultur.

Die Karli mit ihren unzähligen Kneipen, Restaurants, Kultureinrichtungen und Geschäften ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt. Schulen, Kindergärten, die Hochschule für Technik Wirtschaft und Kultur, das Medienzentrum des Mitteldeutschen Rundfunks sowie medizinische Einrichtungen sind hier zu finden.

Über die B2 gelangt man in wenigen Minuten auf die A38 mit sehr guter Anbindung an die A9 oder die A14. Und auch die guten Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs bietet Komfort für die ganze Familie.

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Caractéristiques

  • Flur
  • Laminat und Fliesen
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • WC
  • Innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kellerabteil

Informations diverses

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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04107 LEIPZIG – SüDVORSTADT

Vivre près de la Karl-Liebknecht-Straße avec un balcon et un parc juste en face de la porte

ca. 86 m² 3 Pièces 270.000 EUR

Fournisseur
  • Sebastian Wießner
  • Agence de Leipzig
  • Friedrich-Ebert-Straße 45
  • 04109 Leipzig