VON POLL COMMERCIAL
04177 LEIPZIG / LINDENAU
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Lindenau
1.230.000 EUR
Surface habitable ca. 467,16 m²
Superficie du terrain ca. 400 m²
Prix d'achat 1.230.000 EUR
Fournisseur
  • Toni Göpel
  • Agence de Leipzig - Commercial
  • Prager Straße 2
  • 04103 Leipzig
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Points forts

Détails

CODE DU BIEN

18342004

Type de maison

Immeuble à usage d'habitation et professionnel

Année de construction

1900

Commission pour le locataire

Provision wird vom Käufer gezahlt.

Informations sur l'énergie

Certification énergétique

Legally not required

Description

Dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Neben den stilvollen Treppenhäusern ist ein Großteil der Wohneinheiten mit einem Balkon ausgestattet. Die Immobilie gewährt eine Ausbaureserve im Dachgeschoss in Höhe von ca. 100 m². Dieses Objekt besitzt insgesamt 10 Einheiten, die zu Wohn- oder Gewerbezwecken genutzt werden können. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss rechts ist befristet auf zwei Jahre vermietet, mit der Option auf weitere zwei Jahre.

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Implantations

Description

Im Westen Leipzigs, jenseits des Elsterbeckens, befindet sich der Stadtteil Lindenau. Das Viertel ist mit einem historischen Ortskern ausgestattet und liegt sowohl zentrumsnah wie auch mitten im Grünen. Der Lindenauer Markt ist mit seinen Läden des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, sowie den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet somit ein optimales Wohnumfeld. Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in näherer Umgebung zu erreichen . Lindenau ist im Kommen, seine attraktive Lage mit Nähe zur Innenstadt und doch eigenem Charakter und Flair, seine unmittelbare Nachbarschaft zum Auensee sowie zum Auenwald machen ihn zu einem einzigartigen Leipziger Stadtteil, der seinen Anwohnern und Besuchern eine Menge zu bieten hat und noch viele Möglichkeiten verspricht.

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04177 LEIPZIG / LINDENAU

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Lindenau

ca. 467,16 m² 1.230.000 EUR

Fournisseur
  • Toni Göpel
  • Agence de Leipzig - Commercial
  • Prager Straße 2
  • 04103 Leipzig