90491 NÜRNBERG
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Nürnberg-Schoppershof
- ca. 39.41 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 590 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26021062
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Salles de bains
1
Année de construction
1957
Chambres à coucher
1
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Consommation finale d'énergie
132,70 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
24.10.2029
Année de construction selon le certificat énergétique
1957
Chauffage
Télé
Source d'alimentation
Chauffage à distance
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig: Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Nürnberger Stadtteil Schoppershof und bietet auf ca. 39 m² ein schönes und funktionales Zuhause.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet trotz der zentralen Lage eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. U-Bahn und Bus sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Nürnberger Innenstadt und andere Stadtteile. Auch der Nürnberger Stadtpark befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum mit verschiedenen Geschäften, gastronomischen Angeboten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine kleine Küche, die bereits in der Miete enthalten ist. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein separater Trockenraum zur Verfügung. Fahrräder können bequem im gemeinschaftlichen Fahrradkeller untergebracht werden.
Implantations: Nürnberg
Description de l’emplacement
Schoppershof zählt zu den beliebten und etablierten Stadtteilen im Nord-Osten Nürnbergs und zeichnet sich durch seine zentrale Lage, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Nürnberger Innenstadt aus. Der Stadtteil verbindet urbanes Wohnen mit gewachsenen Wohnquartieren und einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen.
Die Nürnberger Innenstadt ist schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr besteht eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das gesamte Stadtgebiet.
Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen in der näheren Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungsbetriebe. Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls gut erreichbar.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Der nahegelegene Stadtpark bietet attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung und unterstreicht die hohe Wohnqualität des Stadtteils.
Durch die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und einem vielseitigen Wohnumfeld bietet Schoppershof ideale Voraussetzungen für alle, die stadtnah und zugleich angenehm wohnen möchten.
Die Wohnung steht ab dem 01.11.2026 zur Vefügung.
Caractéristiques
- 2 Zimmer
- ca. 39 m² Wohnfläche
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Ruhige und zugleich zentrale Lage in Nürnberg-Schoppershof
- Sehr gute Anbindung an U-Bahn und Bus
- Stadtpark fußläufig erreichbar
- Einkaufszentrum mit Geschäften und gastronomischen Angeboten in der Nähe
- Kleine Küche in der Miete enthalten
- Gemeinschaftlicher Waschkeller
- Separater Trockenraum
- Fahrradkeller
Planimétrie
Grundriss
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