84034 LANDSHUT
Idéal pour votre entreprise ! Local commercial polyvalent idéalement situé à Landshut.
- ca. 350 m² Surface total
- 10 Pièces
- 3.325 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
24085015-2
Type de maison
Espace de bureau
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
8 x surface libre, 50 EUR (Location), 12 x Parking souterrain, 80 EUR (Location)
Modernisation / Rénovation
2005
État de la propriété
Bon état
Année de construction
1979
Commission pour le locataire
Mieterprovision beträgt das 2-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Consommation finale d'énergie
116,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
02.12.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
1979
Chauffage
Gaz
Description
Local commercial polyvalent idéalement situé à Landshut. Bienvenue dans votre nouvel espace professionnel ! Ce local commercial de 350 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de la Regensburger Straße à Landshut, offre de nombreuses possibilités. Son emplacement central bénéficie d'infrastructures de premier ordre pour vos collaborateurs et clients. Médecin, architecte, conseiller financier ou en assurances, avocat, thérapeute ou membre d'un cabinet de groupe, ce local répondra parfaitement à vos besoins. Il représente également une excellente opportunité d'investissement pour les entrepreneurs. Les locaux comprennent de nombreux bureaux avec terrasses et accès directs, des salles de réunion et un vaste espace d'accueil. Vous profiterez également de 8 places de parking extérieures et de 12 places de parking souterraines pour vos collaborateurs et clients. Deux pièces en sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un jardin d'environ 150 m² constitue un véritable havre de paix et de détente. Ce local commercial réunit tous les atouts nécessaires à la réussite de votre entreprise : un emplacement privilégié, une grande flexibilité d'aménagement, un parking spacieux et d'agréables espaces extérieurs. Installez-vous confortablement et devenez votre nouveau siège social !
Implantations
Description
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage entlang der äußeren Regensburger Straße in Landshut. Die Lage ist äußerst zentral und bietet eine erstklassige Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern. Die gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv für Geschäftstreibende verschiedenster Branchen.
Caractéristiques
- Helle und großzügige Räume
- Vielzahl von Büroräumen
- Teilweise Fußbodenheizung
- Empfangs- und Besprechungsräume
- 8 Außenstellplätze
- 12 Tiefgaragenstellplätze
- Zwei Kellerräume
- Terrasse und Garten
- Klasse Infrastruktur
- Stadtbus vorm Büro
- Vielseitige Nutzung
Informations diverses
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 116.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimétrie
84034 LANDSHUT
Idéal pour votre entreprise ! Local commercial polyvalent idéalement situé à Landshut.
10 Pièces • 3.325 EUR
Fournisseur
- Patryk Kelm
- Agence de Landshut
- Freyung 602
- 84028 Landshut
