Cet appartement, situé en deuxième rangée de maisons, bénéficie d'un emplacement central et calme. Une piste cyclable et piétonne longe l'immeuble. Quelques marches mènent à votre nouveau logement, accessible par une entrée privée. Cet espace peut servir de petite terrasse ou d'abri à vélos. Le couloir offre suffisamment de place pour des placards intégrés et crée une ambiance épurée et aérée. Le séjour, lumineux et spacieux, donne accès à une terrasse d'environ dix mètres carrés. Entièrement privée, elle offre un espace extérieur intime. Des stores extérieurs assurent une protection solaire et une intimité supplémentaires. La cuisine est entièrement équipée (éléments et électroménager inclus dans le prix de vente). Elle dispose d'un espace suffisant pour un petit coin repas. Un cellier séparé permet de ranger les provisions et les effets personnels. La chambre donne sur un espace vert calme. La vue reste privée et l'accès à la terrasse se fait également depuis cette chambre. La salle de bains, carrelée, est équipée d'une baignoire et d'un raccordement pour lave-linge. Une place de parking sous abri est disponible en option pour 10 000 €. L'appartement comprend également une cave d'environ 12 mètres carrés. L'immeuble comprend neuf appartements et est bien entretenu. La cage d'escalier sera prochainement rénovée, avec un budget d'environ 2 000 € par appartement. Le système de chauffage a été remplacé mi-2025. L'appartement est actuellement occupé par son propriétaire, qui quittera les lieux le 31 janvier 2026. Cela vous permettra d'organiser votre déménagement facilement et rapidement. Venez constater par vous-même et prenez rendez-vous pour une visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.3.2029. Endenergiebedarf beträgt 88.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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