Cette spacieuse maison offre environ 135 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 700 m². Construite en 2003, elle allie le charme traditionnel au confort moderne. Vous y trouverez une résidence attrayante et méticuleusement entretenue, répondant à de nombreux besoins. Elle comprend 4,5 pièces, dont trois chambres, offrant ainsi de vastes espaces de vie ou des espaces de travail séparés. Une salle de bains moderne, équipée d'installations haut de gamme, garantit confort et fonctionnalité. La maison bénéficie d'une excellente distribution : au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte et le séjour, aux dimensions généreuses et donnant directement sur la véranda exposée ouest, sont particulièrement séduisants. Les étages supérieurs comprennent trois chambres, un bureau, une salle de bains, un dressing et une buanderie/débarras. Des revêtements de sol de qualité (carrelage, vinyle et stratifié) apportent une touche de modernité à chaque pièce. Un élégant poêle à bois complète l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse, notamment durant les mois les plus froids. Le système de chauffage au gaz moderne assure une chaleur efficace et fiable. L'excellente isolation de la toiture et les fenêtres à double vitrage contribuent à des performances énergétiques exceptionnelles. La véranda exposée ouest est un atout majeur de cette propriété, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année avec vue sur le jardin privé et bien entretenu. Une autre terrasse exposée ouest invite à la détente. Un atelier spacieux et plusieurs remises sont disponibles pour vos loisirs ou vos besoins professionnels. Un monte-voitures pratique peut être acheté séparément. Plusieurs garages et deux places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles pour vos véhicules. L'espace de vie généreux, la flexibilité d'aménagement et les équipements modernes font de cette maison une opportunité remarquable pour les familles, les couples, les professionnels ou les indépendants. Laissez-vous convaincre par la qualité et la polyvalence de cette propriété lors d'une visite. La cuisine moderne, les équipements de salle de bains, les nombreux éléments intégrés et le poêle à bois, d'une valeur totale de remplacement d'environ 25 000 €, sont déjà inclus dans le prix d'achat. La propriété comprend deux maisons. La plus petite, située à l'avant, peut être achetée séparément pour 339 000 €. L'utilisation et l'aménagement des garages, de l'atelier et des pièces annexes peuvent être adaptés à vos souhaits et besoins. La superficie totale du terrain est d'environ 1 018 mètres carrés. Le lotissement n'a pas encore eu lieu. Si l'une des maisons jumelées vous intéresse, veuillez nous contacter. Nous serons ravis de répondre à vos questions, de vous fournir des informations complémentaires et de fixer un rendez-vous.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 112.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist D.