Bienvenue dans ce bungalow exclusif, qui allie le confort moderne d'un plain-pied à une efficacité énergétique maximale. Avec une surface habitable généreuse d'environ 174 m² et un terrain bien entretenu d'environ 706 m², cette maison KfW 40 Plus, achevée en 2018, représente un bien de choix pour ceux qui privilégient le développement durable, les prestations haut de gamme et des agencements flexibles. L'architecture ouverte crée une atmosphère chaleureuse : le cœur de la maison est un vaste séjour qui se prolonge harmonieusement vers une cuisine équipée haut de gamme. Dotée d'un îlot central, d'appareils Miele et d'un réfrigérateur-congélateur Liebherr, la cuisine répond aux besoins des cuisiniers amateurs exigeants comme des familles. Un foyer électrique (environ 2 kW) complète cet espace ouvert et diffuse une ambiance cosy lors des journées plus fraîches. Des spots encastrés apportent des touches d'éclairage ciblées. Des stores électriques dans le séjour et des volets roulants électriques dans les autres pièces permettent de moduler la lumière et d'optimiser le confort. Au total, quatre chambres aux proportions harmonieuses, pouvant servir de chambres d'enfants, de chambres d'amis ou de bureaux, offrent une grande polyvalence. La spacieuse suite parentale est particulièrement remarquable, avec son accès direct à un dressing doté de placards intégrés haut de gamme. De là, on accède à la salle de bains privative exclusive. Celle-ci comprend une double vasque, une douche à l'italienne en mosaïque, une baignoire, un sauna infrarouge et des toilettes séparées – le tout avec des finitions de grande qualité et un design pensé pour le confort. Un appartement indépendant constitue un atout majeur : il est équipé d'une salle d'eau privative, d'une chambre et d'une pièce supplémentaire avec accès à une cuisine – idéal pour accueillir des invités, des enfants adultes ou pour loger un aidant. Les équipements techniques répondent aux plus hautes exigences : chauffage au sol dans toutes les pièces, pompe à chaleur à haute performance énergétique, adoucisseur d'eau, système de ventilation et système photovoltaïque moderne (5,5 kWc avec un système de stockage de 6 kW installé en 2019) contribuent au bon fonctionnement de la maison. Grâce à l'accès internet par fibre optique, des conditions optimales pour le télétravail et les loisirs multimédias sont également garanties. Deux terrasses prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. La spacieuse terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une fontaine et d'une pergola moderne avec toit et panneaux latéraux rétractables électriques, offre un espace abrité des intempéries, idéal pour recevoir. Une roseraie surélevée, soigneusement entretenue, embellit encore davantage cet espace extérieur aménagé avec goût. Parmi les autres atouts, citons un grand garage double (environ 35 m²) équipé d'une borne de recharge et d'un compteur électrique dédié pour votre véhicule électrique, ainsi qu'un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. En bref : ce bungalow écoénergétique séduit par son agencement bien pensé, ses équipements techniques modernes et ses finitions haut de gamme. Il offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment grâce à son appartement indépendant, et est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et durabilité dans une maison de plain-pied. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette maison.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.5.2028. Endenergiebedarf beträgt 8.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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