Cette spacieuse maison bi-familiale bénéficie d'un emplacement privilégié à Kronberg im Taunus, sur un vaste terrain arboré. Le quartier environnant se caractérise par de majestueuses villas entourées de parcs, créant une ambiance exclusive. Construite initialement en 1937 comme maison jumelée, elle a été agrandie en 1968. La partie la plus petite, comprenant cinq pièces et environ 110 m² de surface habitable, était louée jusqu'à récemment et est en excellent état, confortable et bien entretenue. Son efficacité énergétique est nettement supérieure à celle de la partie la plus grande, non rénovée. Cette dernière offre six pièces supplémentaires et environ 200 m² de surface habitable, offrant un espace généreux, même pour les familles. Un second terrain constructible se situe sur la partie supérieure de la propriété. Actuellement occupé par un garage avec places de parking, ce terrain de 2 552 m², avec un coefficient d'occupation des sols de 0,2 et un coefficient de surface de plancher de 0,3, est également idéal pour une construction neuve spacieuse. Le terrain mesure environ 34 m de large et 75 m de long et présente deux zones constructibles. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique et prenez rendez-vous pour une visite. Nous avons hâte de vous lire.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 300.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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