Description du bien : Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison jumelée de standing à Allensbach séduit non seulement par son emplacement privilégié en deuxième ligne du lac de Constance, mais aussi par ses prestations modernes et ses vues imprenables sur la verdure environnante, incluant le lac et un ruisseau pittoresque. À vendre : une superbe maison jumelée, construite initialement en 2015 et agrandie en 2022 de 35,6 m². Cette belle propriété est en parfait état et offre désormais une généreuse surface habitable d'environ 215,6 m² sur un terrain d'environ 464 m². La maison comprend 5 pièces et demie, dont trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes équipées de sanitaires haut de gamme. Elle se caractérise par des espaces de vie lumineux et aérés, créant une ambiance chaleureuse. L'agencement ouvert permet une grande flexibilité d'utilisation des pièces et offre un cadre de vie agréable. De nombreuses baies vitrées offrent une vue magnifique sur la verdure environnante et le lac. Parmi ses atouts, on compte trois terrasses ensoleillées et accueillantes, orientées sud ou ouest, ainsi qu'une terrasse sur le toit. Elles offrent une vue imprenable sur le lac et un espace généreux pour se détendre en plein air. La cour intérieure, légèrement en contrebas, est pré-équipée pour un jacuzzi, vous permettant ainsi de créer votre propre havre de bien-être privé à domicile. Autre point fort : l'appartement indépendant au rez-de-chaussée. Idéal comme suite d'invités ou pour la location, il offre de multiples possibilités d'aménagement. La propriété répond à la norme KfW-60, garantissant une excellente performance énergétique et le respect de l'environnement. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable dans toutes les pièces et contribue à un confort de vie optimal. Située dans un cadre paisible, cette maison mitoyenne bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et offre un accès facile à de nombreuses activités de loisirs. Deux places de parking sont également disponibles, facilitant grandement le stationnement. De plus, la propriété comprend un abri de jardin/caravane avec électricité. Enfin, sa proximité avec le lac – accessible en seulement deux minutes – vous permettra de pratiquer divers sports nautiques. Cette maison jumelée quasi neuve offre un cadre de vie contemporain dans une propriété moderne, ainsi que la possibilité de s'installer dans une maison confortable, à la fois durable et économe en énergie. Ne manquez pas de visiter cette maison de premier ordre et découvrez par vous-même ses atouts. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tous les avantages de cette propriété. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 44.47 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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