Appartement exclusif de 3 pièces dans une charmante petite résidence de seulement 3 appartements – votre nouveau chez-vous avec une vue panoramique imprenable. Cette opportunité rare allie confort moderne, intimité et une touche de luxe. Situé dans un petit immeuble de seulement trois appartements, ce bien impressionne non seulement par son cadre paisible, mais aussi par son agencement élégant et sa vue à couper le souffle. Vous vivrez dans un quartier exclusif, profitant du calme et de l'intimité tout en bénéficiant d'excellentes liaisons de transport. Ses atouts : Des espaces de vie lumineux : De généreuses fenêtres créent une atmosphère unique et baignent les pièces de lumière naturelle. Un plan ouvert de style loft : L'agencement moderne crée une sensation d'espace et offre une grande liberté d'expression. Une terrasse de rêve : Créez vos propres espaces extérieurs privés – que ce soit un petit-déjeuner ensoleillé avec vue ou un barbecue convivial entre amis, profitez de la vie à la belle étoile. Prestations exclusives : Un parquet de haute qualité confère aux espaces de vie une atmosphère chaleureuse et élégante. Une salle de bains luxueusement aménagée avec des équipements raffinés vous invite à la détente, complétée par des toilettes séparées pour plus de confort. Baies vitrées avec portes coulissantes : une luminosité maximale et une transition harmonieuse entre les espaces de vie et l'extérieur créent une sensation de liberté et d'ouverture. Éclairage moderne : des spots encastrés élégants et intégrés apportent une touche raffinée et créent une ambiance chaleureuse. Accès pratique : outre l'escalier, un second accès à l'appartement se fait par ascenseur – idéal pour faire ses courses ou ses petites commissions. Parking en option : une place de parking en garage peut être acquise séparément (15 000 € supplémentaires).

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2029. Endenergiebedarf beträgt 83.49 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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