LOCATION À DOMICILE OU COMMERCIALE DISPONIBLE ! Un local commercial de grande qualité (ancienne remise à voitures) idéalement situé à Wernsdorf est disponible à la location, parfait pour un garage de voitures de collection. La remise se trouve généralement dans une aile latérale d'une cour arrière. Elle peut accueillir de 3 à 5 voitures de collection. L'immeuble d'habitation adjacent fait partie du complexe et offre une entrée élégante. L'accès aux garages se fait par une allée sur la gauche. Les garages offrent une surface utile d'environ 75 m², incluant des toilettes au rez-de-chaussée. Un raccordement à l'eau est également disponible. Le sol des garages est conçu pour accueillir un pont élévateur. L'étage supérieur de la remise à voitures comprend une grande pièce (environ 54 m²) pouvant servir de salle de club, d'atelier, de rangement, de salle de sport ou de bureau. Une cuisine équipée permet de préparer des repas pour les employés ou les clients. Depuis l'étage, une porte-fenêtre donne directement sur une terrasse ensoleillée. L'ensemble de la propriété est équipé d'un éclairage intérieur et extérieur. Tous les luminaires peuvent être inclus. Une cour pavée avec deux places de parking et deux abris de voiture complète l'espace disponible (en option). AUTRES IDÉES D'UTILISATION : - Garage pour voitures de collection (3 à 5 véhicules) - Club-house pour passionnés de sports mécaniques, etc. - Agences de publicité avec atelier - Imprimerie avec matériel - Agences événementielles, constructeurs de stands pour salons professionnels - Aménagement de bureaux - Entreprises de peinture - Entreprises d'électricité - Constructeurs de piscines avec service d'entretien - Fabricants d'escaliers avec showroom - Fabricants de cheminées avec showroom - Entreprises de nettoyage avec flotte de véhicules - Entreposage et logistique tous types - Ateliers calmes - Centres de distribution avec flotte de véhicules - Services de livraison de produits alimentaires et de boissons avec flotte de véhicules - Activités artisanales calmes - Industries créatives (poterie, peinture, etc.) - Sociétés commerciales - Paysagistes avec matériel et bureaux - Ateliers de réparation (tondeuses, systèmes d'irrigation, machines à café, etc.) Ou votre propre idée ? Votre secteur d'activité ? Alors venez le visiter et louez-le immédiatement !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.6.2033. Endenergiebedarf beträgt 134.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist B.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.