Architektur trifft Natur – hochwertiges Regnauer Vitalhaus mit modernem Wohnkomfort

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus von Regnauer Holzhäuser, bekannt für seine hochwertigen „Vitalhäuser“, vereint ökologische Premium-Qualität mit modernem Wohnkomfort und einem außergewöhnlich angenehmen Raumklima.

Auf rund 139 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet das vollunterkellerte Haus viel Raum für individuelle Wohnideen. Großzügige, überwiegend bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen fließende Übergänge zwischen Wohnraum und Garten. Die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme, während eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmetauscher im Wohnbereich und Schlafzimmer für kontinuierlichen Luftaustausch und Wärmerückgewinnung sorgt.

Besondere Wohlfühlmomente versprechen der Kaminofen mit Außenluftansaugung sowie die Trockensauna mit Infrarotfunktion im Untergeschoss. Zwei Duschbäder bieten zusätzlichen Komfort.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie bestens gepflegt und modernisiert. 2020 wurden die Gasbrennwerttherme, die Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie das Duschbad im Obergeschoss erneuert. Der Fassadenanstrich erfolgte 2010. Eine erneuerte Hebeanlage für die Entkalkungsanlage rundet die technische Ausstattung ab.

Das eigentliche Highlight erwartet Sie jedoch draußen: Das großzügige 1.070 m² große Grundstück begeistert mit einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten und sehr gepflegten Garten. Zwei Terrassen laden dazu ein, den Sommer im Freien zu genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim geselligen Abendessen oder einfach beim entspannten Blick ins Grüne.

Ein hochwertiges Gewächshaus, ein charmantes Holzgartenhaus und ein eigener Brunnen mit Pumpe bieten praktische Ergänzungen für Gartenliebhaber. Zwei Stellplätze mit Wallbox sowie ein elektrisches Einfahrtstor sorgen für zeitgemäßen Komfort.

Ein rundum gepflegtes Zuhause für alle, die gesundes Wohnen, hochwertige Bauweise, Komfort und einen großzügigen Garten zu schätzen wissen.

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