**Maison moderne en bord de mer avec jardin – Calme et proximité de la plage** Cette maison mitoyenne moderne à louer bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, à deux pas de la plage, à seulement 1,8 km de la mer Baltique. Construite en 2019, elle arbore une façade en briques au rez-de-chaussée, un étage enduit et un toit à deux pans. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 200 m², avec un jardin partagé d'environ 35 m², idéal pour se détendre en plein air. L'espace de vie d'environ 98 m² est agencé avec soin et présente des finitions haut de gamme. Trois pièces, dont deux chambres et un salon spacieux, offrent une grande flexibilité d'aménagement pour les couples, les petites familles ou les personnes seules. Un agencement ouvert relie harmonieusement le séjour à la cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers de marque de qualité, tels qu'une plaque de cuisson vitrocéramique, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Cuisiner devient ainsi un véritable plaisir au quotidien. La maison dispose d'une salle de bain lumineuse avec douche et baignoire, pour un confort optimal. Un WC séparé pour les invités, également baigné de lumière naturelle, est disponible – une solution pratique pour les visiteurs et au quotidien. Des fenêtres modernes en PVC à double vitrage contribuent à un climat intérieur agréable et à une isolation thermique optimale. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central écoénergétique, combiné à un chauffage au sol confortable, garantissant des températures agréables dans toutes les pièces à vivre. La propriété offre deux chambres attrayantes qui, grâce à leur belle luminosité naturelle, constituent de véritables havres de paix. Le séjour/salle à manger ouvert invite à la détente et, grâce à son agencement intelligent, crée une atmosphère chaleureuse. Les finitions et équipements de haute qualité, ainsi que l'entretien méticuleux, témoignent du parfait état de la propriété. Actuellement, la propriété est meublée et louée ainsi. Toutefois, elle peut également être louée non meublée sur demande. Une place de parking juste devant la maison offre un confort supplémentaire. Le terrain généreux offre un espace abondant et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les loisirs et la détente en pleine nature, à l'abri des regards indiscrets. Grâce à sa situation privilégiée, à la fois proche de la nature et de la plage, cette propriété allie un cadre idéal pour la détente à un accès facile aux infrastructures. La mer Baltique est à quelques minutes seulement, vous permettant de profiter de son ambiance maritime. Commerces, restaurants et loisirs sont à proximité, pour un cadre de vie encore plus agréable. Découvrez par vous-même les équipements modernes, l'agencement bien pensé et l'emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ; nous serons ravis de répondre à votre demande !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.6.2029. Endenergiebedarf beträgt 44.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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