Cet appartement élégamment modernisé bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'hôtel Kiel Maritim, à deux pas du fjord de Kiel. Il allie un confort haut de gamme à une ambiance maritime. Entièrement rénové en 2015, il a bénéficié de nouveaux revêtements de sol, d'une installation électrique aux normes et d'un éclairage modernisé. La salle de bains, également rénovée, offre un agencement optimisé. Accessible des deux côtés, elle allie confort et fonctionnalité. La généreuse baie vitrée, véritable atout, inonde les pièces de lumière et crée une atmosphère chaleureuse. Le grand balcon exposé sud-ouest invite à profiter du soleil jusqu'en fin de journée, que ce soit avec un café l'après-midi ou un verre de vin au coucher du soleil. Des stores électriques procurent une agréable ombre et contribuent au confort raffiné de l'appartement. Un ascenseur permet un accès facile et adapté aux personnes à mobilité réduite. Autre avantage non négligeable : le mobilier sur mesure, réalisé avec goût, peut être fourni sur demande. Que vous souhaitiez emménager immédiatement ou investir dans un bien entièrement équipé, cette option vous offre une flexibilité maximale et un appartement clé en main, sans aucun aménagement supplémentaire. Cet appartement convient aussi bien aux propriétaires occupants exigeants qu'aux investisseurs soucieux de réaliser un placement durable dans un emplacement de choix. Il est proposé en bail emphytéotique. Le loyer annuel s'élève à 634,38 € et est payable semestriellement. Habitez-y ou mettez-le en location : à vous de choisir, au cœur de l'un des plus beaux quartiers de Kiel.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.1.2030. Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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