Située en périphérie de Malente, dans une impasse tranquille, cette maison de construction solide date de 1962/63. Son espace de vie généreux de plus de 200 mètres carrés, divisé en deux appartements, offre une opportunité idéale pour une famille multigénérationnelle, une famille nombreuse ou, grâce à la fibre optique, pour combiner vie et travail sous un même toit. La location de l'un des appartements (pour les vacances) est également possible si vous ne souhaitez pas occuper la maison entière. De la rue, la propriété paraît plutôt discrète. Le jardin arboré offre peu d'intimité. Cependant, les allées et l'allée carrossables pavées, le garage intégré sur le côté droit de la maison, les gouttières en cuivre et les tuiles vernissées remplacées en 2005 témoignent déjà du caractère exceptionnel et du soin apporté à cette demeure. Derrière la porte d'entrée, rénovée en 2014, un vestibule commun sépare le rez-de-chaussée de l'étage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux qui dessert toutes les pièces. Côté jardin, vous trouverez une salle à manger ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'un poêle en faïence. Plus loin, toujours côté jardin, se trouve une chambre spacieuse. Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d'un accès direct au jardin. De l'autre côté de la maison, vous découvrirez une salle de bains avec baignoire et douche, une cuisine équipée, un cellier et la chaufferie, accessible par une entrée latérale indépendante. Un escalier en bois, depuis le vestibule, mène au grenier. Cet étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement : un séjour, quatre chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes invités. De petites alcôves offrent un espace de rangement appréciable. Le muret et les deux grandes lucarnes confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et aérée. La maison est implantée sur un terrain en pleine propriété d'environ 4 650 m², une rareté de cette superficie, même à proximité d'une ville. Mais ce n'est pas seulement sa taille qui fait le charme de cette propriété. Le terrain comprend également un étang naturel d'environ 1 000 m². Des roseaux bordent les berges, des nénuphars ornent la surface de l'étang, des carpes herbivores, des grenouilles et des moules d'eau douce y ont élu domicile, et des hérons cendrés et des martins-pêcheurs y font régulièrement leur apparition, offrant au visiteur attentif un panorama naturel depuis le confort de son canapé. De nombreux arbres fruitiers et arbustes à baies promettent une variété de délices à la fin de l'été et en automne. Un abri de jardin en bois permet de ranger outils et bois de chauffage. La terrasse pavée, partiellement couverte, offre un coin salon extérieur abrité, attenant à la maison, et le jardin propose également de nombreux espaces de détente pour profiter du soleil à chaque tournant. Outre le garage mentionné précédemment, l'allée et l'espace devant la maison offrent un vaste parking pour vous, votre famille et vos invités. Les mots ne sauraient rendre justice à la beauté de cette propriété ; nous vous invitons donc à la découvrir par vous-même et à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 197.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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