**Magnifique maison individuelle près de la mer Baltique - Idéale pour les jeunes familles** Construite en 1971, cette maison individuelle se situe sur un terrain spacieux d'environ 1 577 m² et offre une surface habitable d'environ 117 m², idéale pour les couples, les familles ou toute personne appréciant les grands espaces extérieurs. Elle bénéficie d'un quartier résidentiel calme et bien établi, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison est entièrement finie, mais nécessite quelques travaux de rénovation. Des modernisations ont toutefois été réalisées ces dernières années : en 2023, elle a été raccordée au réseau fibre optique, offrant une connexion internet haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Une porte d'entrée moderne a été installée en 2020. Les fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage ont été remplacées en 2009 et sont conformes aux normes actuelles. Les salles de bains datent de 2000 et sont en bon état. Le couloir et l'escalier du sous-sol ont été rénovés en 2000. Le système de chauffage a été remplacé en 1996. L'agencement est fonctionnel et bien pensé, offrant quatre pièces. Deux d'entre elles peuvent servir de chambres, tandis que les deux autres peuvent être aménagées selon vos besoins en salon, salle à manger, bureau ou chambre d'amis. Deux salles de bains offrent un confort optimal, garantissant un espace suffisant même pour plusieurs occupants. L'espace extérieur est un autre atout majeur de cette propriété. Avec un terrain d'environ 1 577 m², de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour les loisirs en plein air, le jardinage ou simplement la détente. Plusieurs places de parking extérieures et deux garages offrent un espace généreux pour vos véhicules. Une dépendance offre un espace supplémentaire pouvant servir d'atelier ou de rangement. La maison présente des finitions de qualité. Les éléments typiques de sa construction d'origine, associés à des modernisations judicieuses, constituent une base solide pour personnaliser l'espace à votre goût. Le système de chauffage central assure une chaleur confortable et fiable dans toute la maison. Dans l'ensemble, cette propriété offre des atouts indéniables aux acheteurs en quête d'une maison de caractère, prêts à y apporter des touches contemporaines. Son terrain spacieux, son agencement flexible et ses récentes modernisations (comme la fibre optique et les fenêtres neuves) constituent un cadre idéal pour concrétiser vos projets d'aménagement. Venez découvrir par vous-même le potentiel de cette maison individuelle. Nous serons ravis de vous fournir de plus amples informations et d'organiser une visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 326.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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