Wohnen
66440 BLIESKASTEL / LAUTZKIRCHEN
Charmante Dachgeschosswohnung in Blieskastel
179.000 EUR
Surface habitable ca. 83 m²
Pièces 2
Prix d'achat 179.000 EUR

Fournisseur

  • Carsten Cherdron
  • Agence de Hombourg
  • Saarbrücker Straße 41
  • 66424 Homburg Mitte
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Aperçu

Points forts

Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

26309013

Type de maison

Attique

Méthode de construction

massif

Place de stationnement

1 x surface libre

Modernisation / Rénovation

2024

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

1

Année de construction

1951

Chambres à coucher

1

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

G

Classe d'efficacité énergétique

G

Besoin énergétique final

245,20 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

30.03.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

1951

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description du bien

Willkommen in dieser stilvollen, 2024 kernsanierten Dachgeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort mit besonderem architektonischem Charme verbindet.

Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren offenen Studiocharakter mit großzügigen, raumhohen Decken und sichtbarem Gebälk, das dem Wohnraum eine warme und zugleich charaktervolle Atmosphäre verleiht. Der durchdachte, offene Grundriss integriert eine moderne, weiß gehaltene Einbauküche und schafft lichtdurchflutete Wohnbereiche mit einem angenehmen Wohngefühl.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Eine zusätzliche Galerieebene eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als weiterer Schlafbereich, Homeoffice oder Rückzugsort – und ist bequem über eine Wendeltreppe erreichbar.

Ergänzend stehen eine Waschküche mit separatem Waschmaschinenanschluss sowie ein eigener Kellerabteil zur Verfügung, die großzügigen Stauraum bieten. Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Außenstellplatz.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Implantations: Blieskastel / Lautzkirchen

Description de l’emplacement

Blieskastel ist eine charmante Kreisstadt im Saarpfalz-Kreis im Saarland, bekannt für ihre historische Altstadt, das gepflegte Stadtbild und die umliegende Natur. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B423 sind die Autobahnen A6 und A8 schnell erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Saarbrücken, Kaiserslautern und Ludwigshafen ermöglichen. Zudem ist Blieskastel an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Bus- und Bahnverbindungen in die Region bequem genutzt werden können.

Blieskastel verbindet somit historisches Flair und naturnahe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren.

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Caractéristiques

  • Dachgeschosswohnung
  • Offener Studiocharakter
  • Zwei Zimmer
  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Wendeltreppe
  • Abstellraum
  • Ein Außenstellplatz
  • Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil

Informations diverses

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66440 BLIESKASTEL / LAUTZKIRCHEN

Charmante Dachgeschosswohnung in Blieskastel

ca. 83 m² 2 Pièces 179.000 EUR

Fournisseur

  • Carsten Cherdron
  • Agence de Hombourg
  • Saarbrücker Straße 41
  • 66424 Homburg Mitte