Immeuble résidentiel avec dépendances à Iéna-Drackendorf
07751 JENA
Immeuble résidentiel avec dépendances à Iéna-Drackendorf
395.000 EUR
Surface habitable ca. 109 m²
Superficie du terrain ca. 697 m²
Pièces 5
Prix d'achat 395.000 EUR
Fournisseur
  • Marcel Dorsch
  • Agence de Iéna
  • Sophienstraße 22
  • 07743 Jena
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Points forts

Cheminée

Détails

CODE DU BIEN

25268043

Type de maison

Maison individuelle

Surface utile

ca. 150 m²

Modernisation / Rénovation

1997

Salles de bains

1

Année de construction

1898

Chambres à coucher

2

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

H

Classe d'efficacité énergétique

H

Besoin énergétique final

316,60 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

05.06.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

1898

Chauffage

Huile

Source d'alimentation

Combustible liquide

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

À vendre : maison individuelle sur un terrain spacieux d'environ 697 m². Située dans un cadre naturel et paisible, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. La maison nécessite des travaux de rénovation et conviendra donc particulièrement aux acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Le quartier, calme et familial, offre un cadre de vie sûr et agréable. La maison a été modernisée en 1997 et est équipée d'un chauffage central au fioul. Son emplacement est particulièrement attractif, idéal pour les familles. La proximité de l'hôpital la rend également très intéressante pour les médecins et le personnel médical recherchant un logement proche de leur lieu de travail. Malgré sa proximité avec les commodités essentielles, la maison est exceptionnellement calme, garantissant un havre de paix. Toute modification structurelle envisagée devra être discutée avec les services d'urbanisme de la commune par l'acquéreur.

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Informations diverses

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 316.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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07751 JENA

Immeuble résidentiel avec dépendances à Iéna-Drackendorf

ca. 109 m² 5 Pièces 395.000 EUR

Fournisseur
  • Marcel Dorsch
  • Agence de Iéna
  • Sophienstraße 22
  • 07743 Jena