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85221 DACHAU
Maison individuelle polyvalente avec un grand terrain – idéale pour les familles et les foyers multigénérationnels.
1.900.000 EUR
Surface habitable ca. 200 m²
Superficie du terrain ca. 1.068 m²
Pièces 7
Prix d'achat 1.900.000 EUR
Fournisseur
  • Anett Müller
  • Agence de Dachau
  • Gottesackerstraße 20
  • 85221 Dachau
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Cheminée
Jardin / utilisation partagée
Bloc-cuisine
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

25144011

Type de maison

Maison individuelle

Méthode de construction

massif

Place de stationnement

4 x surface libre, 10000 EUR (Vente)

Salles de bains

3

Année de construction

1983

Chambres à coucher

6

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Source d'alimentation

Gaz

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

À vendre : une spacieuse maison individuelle construite en 1983, offrant environ 200 m² de surface habitable et un terrain généreux d'environ 1 068 m², idéale pour les familles ou les familles multigénérationnelles. Son agencement bien pensé offre de nombreuses possibilités et un plan fonctionnel. La propriété comprend huit pièces au total, dont sept chambres modulables – parfaites pour les familles, les invités ou comme espaces de travail. Trois salles de bains et des toilettes séparées assurent un confort optimal, même pour plusieurs personnes ou générations sous un même toit. Un hall d'entrée spacieux au rez-de-chaussée dessert facilement toutes les pièces. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle. Un atout unique de la maison est un abri solidement construit, intégré au sous-sol. Grâce à sa structure, cette pièce est idéale comme espace de rangement sécurisé. Le terrain impressionnant offre de nombreuses possibilités : un vaste espace pour l'aménagement paysager, des espaces de loisirs ou un espace extérieur supplémentaire pour les enfants et les animaux de compagnie. La division en plusieurs logements est également envisageable, ce qui rend la propriété attractive aussi bien pour les familles nombreuses que pour les foyers multigénérationnels. Son emplacement central facilite le quotidien : commerces, écoles, crèches et transports en commun sont facilement accessibles. Cette maison individuelle offre de vastes espaces de vie, un agencement modulable et un grand terrain dans un quartier recherché. Que ce soit pour une famille nombreuse, plusieurs générations ou une vie en colocation, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Nous serons ravis de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite. Nous espérons avoir bientôt de vos nouvelles. Le diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible au moment de l'offre et vous sera remis lors de la visite.

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Implantations

Description

Die große Kreisstadt Dachau mit 47.000 Einwohner, welche eine Lebensqualität von hohem Niveau bietet, verfügt über ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Bushaltestellen, Kindergarten, alle Schulen, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Altstadt selbst bietet mit viel Flair, Restaurants und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten alles das, was man zum täglichen Leben braucht. Das Dachauer Schloss mit Café und Biergarten ist immer einen Besuch wert. Zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen in der gesamten Dachauer Gegend mit Tennisanlagen, Sport- und Spielplätzen und der VHS Dachau stehen Jung und Alt zur Verfügung. Zudem sind Naherholungsgebiete mit schönen Golfanlagen, Badeseen sowie Wander- und Radwege entlang der Amper nur einige Autominuten entfernt. Es erwartet Pendler eine hervorragende Infrastruktur! Der Bahnhof Dachau mit der S2 sowie die Autobahnen „A99“, „A92“, „A9“ und „A8“ sind schnell und bequem erreichbar, ebenso wie die Landeshauptstadt München.

Einwohnerzahl Kreisstadt Dachau: ca 47.330 (Stand: 30.06.2025)

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Caractéristiques

  • Großzügiges Grundstück
  • Möglichkeit eines Mehrgenerationenhauses
  • Möglichkeit von gemeinschaftlichem Wohnen
  • Drei Einbauküchen bzw. Küchenanschluss
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Zentrale Lage
  • Vielseitige Raumaufteilung

Informations diverses

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Planimétrie

Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss

85221 DACHAU

Maison individuelle polyvalente avec un grand terrain – idéale pour les familles et les foyers multigénérationnels.

ca. 200 m² 7 Pièces 1.900.000 EUR

Fournisseur
  • Anett Müller
  • Agence de Dachau
  • Gottesackerstraße 20
  • 85221 Dachau