Titelbild
58440 PLETTENBERG
Platz satt und Vermietungspotenzial in Plettenberg
265.000 EUR
Surface habitable ca. 180 m²
Superficie du terrain ca. 687 m²
Pièces 7
Prix d'achat 265.000 EUR
Fournisseur
  • Jörg Retzlaff
  • Agence de Iserlohn
  • Mendener Straße 45a
  • 58636 Iserlohn
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Jardin / utilisation partagée
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

24351075

Type de maison

Maison bifamiliale

Modernisation / Rénovation

2018

État de la propriété

A rénover

Salles de bains

2

Année de construction

1960

Chambres à coucher

4

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

G

Classe d'efficacité énergétique

G

Besoin énergétique final

242,60 kWh/m²a

Chauffage

Huile

Source d'alimentation

Combustible liquide

Certification énergétiquew valable jusqu'au

18.11.2031

Année de construction selon le certificat énergétique

1905

Description

Das freistehende Wohnhaus in ruhiger Lage auf einem weitläufigen Grundstück mit 687 qm ist ursprünglich in 1905 erbaut. In den Jahren 1960, 1973, 1975 und 1979 erfolgten diverse An- und Umbauten und Objekterweiterungen. Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung. Mit zwei Zimmern, einer Küche und einer eigenen Terrasse generieren Sie zusätzliche Mieteinnahmen oder bieten Platz für ein Familienmitglied. Die Hauptwohnung erreichen Sie über den separaten Eingang. Diese erstreckt sich über zwei Etagen. Insgesamt 5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer können nach eigenen Vorstellungen bezogen werden. Das Dachgeschoss ist in den letzten Jahren ausgebaut und gedämmt worden. Neuwertige Dachfenster bieten viel Licht. Die aktuelle Ausstattung ist einfach. Mit einigen Renovierungen setzen Sie Ihren eigenen Wünsche um und leben Ihren Familienwohntraum. Das tolle Grundstück eignet sich hervorragend für Grillabende und Spielfläche für Kind und Kegel. Die Garage mit Anbau und Spitzboden bietet viel Nutz- und Stellfläche. Weitere Stellplätze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Unsere Finanzexperten stehen Ihnen gern zur Seite, um alle Fragen rund um die Finanzierung zu klären. Sprechen Sie uns an! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Implantations

Description

Die Vier-Täler-Stadt Plettenberg liegt im Westen des Sauerlandes, zwischen dem Lennegebirge im Norden und dem Ebbegebirge im Süden. Die Stadt erstreckt sich in die vier Flusstäler der Lenne, der Else, der Grüne und der Oester. Die grüne, waldreiche Mittelgebirgslandschaft bietet die ideale Kulisse für alle Naturfans und lädt zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein. Plettenberg liegt an der Lenneroute, dem Erlebnis-Radweg von der Lenne-Quelle bei Winterberg bis zur Mündung in die Ruhr bei Hagen. Die Stadt hat Zugang zum Sauerland-Höhenflug, dem 250 Kilometer langen Qualitäts-Fernwanderweg von Altena und Meinerzhagen bis ins hessische Korbach. Rund um die Stadt führt außerdem der P-Weg, ein 63 Kilometer langer Wander- und Mountainbikeweg. Zum Gemeindegebiet gehört auch die Oestertalsperre. Das größte Schwimmbecken der Stadt ist ein beliebtes Ausflugsziel zum Tauchen, Baden und Angeln. Im Sommer besteht die Möglichkeit, beim Stand-Up-Paddeln über das Wasser zu gleiten und die Talsperre aus einer besonderen Perspektive zu entdecken. Jede Stadt hat ihre Geschichte, die durch die verschiedenen Denkmäler und Kultur-einrichtungen erlebbar gemacht wird. Einen Einblick in die Geschichte des Eisenerz-abbaus und die Arbeit „unter Tage” bietet eine Führung durch den Musseumsstollen Bleierzgrube „Neu Glück”. Bei einem Besuch im Heimathaus Plettenberg lässt sich die Geschichte der Stadtgründung und die Industrietradition der Stadt nachverfolgen. Der Plettenberger Geschichtspfad und die Audioguide-Radtouren bieten die Möglichkeit, Plettenberger Stadtgeschichte(n) auf eigene Faust zu entdecken. Ob Entspannung, Action, Natur, Kultur oder Geschichte, in der Vier-Täler-Stadt gibt es einiges zu sehen und zu entdecken!

ISERLOHN

Platz satt und Vermietungspotenzial in Plettenberg

ca. 180 m² 7 Pièces 265.000 EUR

Fournisseur
  • Jörg Retzlaff
  • Agence de Iserlohn
  • Mendener Straße 45a
  • 58636 Iserlohn