Informations relatives au droit de l'urbanisme concernant Zinnowitz, parcelle 5, lots 28/7 et 28/10 : Les lots 28/7 et 28/10 de la parcelle 5 à Zinnowitz sont situés en dehors du périmètre défini par le deuxième amendement au premier amendement de la loi de clarification, avec arrondi et extension de la zone bâtie de Zinnowitz (au sud de la ligne de chemin de fer Wolgast-Ahlbeck), et sont donc considérés comme situés hors zone constructible. La conformité des projets de construction dans cette zone est régie par l'article 35 du Code fédéral allemand de la construction (BauGB). Dans le plan d'aménagement du territoire actuel de la commune de Zinnowitz, le lot 28/7 de la parcelle 5 est classé en zone commerciale restreinte. Le lot 28/10 de la parcelle 5 est classé en zone mixte. Le nouveau plan d'aménagement du territoire prévoit de classer les lots 28/7 et 28/10 en zone mixte. Il est impossible de prévoir la date d'achèvement de la révision du plan d'aménagement du territoire. Par ailleurs, la parcelle 28/10 du district cadastral 5 se situe dans le périmètre du projet de plan d'aménagement n° 43 relatif à la « zone mixte de la rue Ahlbecker » (commune d'Ostseebad Zinnowitz) et est soumise au gel des constructions associé à ce plan. Un projet définitif de ce plan d'aménagement n'est pas encore disponible. Les deux parcelles sont également partiellement concernées par la réglementation relative à la publicité de la commune d'Ostseebad Zinnowitz. Cette réglementation et le plan d'aménagement du territoire en vigueur sont consultables sur le site web www.amtusedomnord.de.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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