Bienvenue dans cette propriété d'exception située dans le quartier résidentiel paisible et verdoyant de Taunusstein-Seitzenhahn. Cette maison individuelle, avec son appartement indépendant, offre de généreux espaces de vie, un cadre idyllique et une grande flexibilité d'aménagement – idéale pour les familles, les familles multigénérationnelles ou une combinaison d'occupation et de location. Construite en 1972, la maison a été agrandie en 1995 avec un garage pratique. La toiture a été entièrement rénovée, ce qui signifie que d'importantes modernisations ont déjà été réalisées. Le terrain de 1 100 m², d'une superficie impressionnante, est un atout majeur, offrant une grande intimité, calme et un environnement verdoyant exceptionnel. Vous pourrez y admirer de superbes vues sur le paysage du Taunus. La surface habitable totale d'environ 167 m² se répartit entre la maison principale au rez-de-chaussée et l'appartement indépendant de 58 m² au sous-sol. La maison principale est disponible immédiatement et offre un agencement fonctionnel avec une chambre, une chambre d'enfant, une salle de bains baignée de lumière naturelle, une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux donnant sur un balcon. Une vaste terrasse latérale prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et contribue au confort général de la propriété. L'appartement indépendant au sous-sol comprend un séjour, une chambre d'enfant, une chambre parentale, une cuisine, une salle de bains, un couloir et sa propre terrasse. Actuellement loué, il ne dispose pas encore de photos de l'intérieur, ce qui représente un atout pour les investisseurs. Une cave supplémentaire offre un espace de rangement pratique. Le système de chauffage au gaz, remplacé en 2007, garantit un chauffage fiable. En résumé, cette propriété se présente comme une maison bien entretenue, idéalement située, offrant de beaux volumes, une vue imprenable, un grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu où règnent harmonieusement tranquillité, confort et qualité de vie.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 296.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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