65779 KELKHEIM (TAUNUS)
Vivez comme si vous étiez dans votre propre maison avec un magnifique jardin
- ca. 88,08 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 1.320 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25082117
Type de maison
Rez de chaussée
Méthode de construction
massif
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1981
Chambres à coucher
1
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Besoin énergétique final
157,40 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
18.10.2032
Année de construction selon le certificat énergétique
1981
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Ce magnifique appartement de deux pièces bénéficie d'une situation exceptionnelle, à deux pas des vergers de Kelkheim Münster. Le quartier se caractérise par de superbes villas entourées de vastes jardins, en pleine nature. Situé dans une annexe d'un charmant bungalow, l'appartement offre une véritable sensation d'intimité grâce à son entrée privée, son indépendance par rapport au bâtiment principal et son ravissant jardin privatif. Ce logement est idéal pour les personnes exigeantes, amoureuses de la nature. Vous accédez à votre nouveau chez-vous par un hall d'entrée spacieux et lumineux, qui dessert la cuisine séparée ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger. Cette pièce, véritable cœur de l'appartement, séduit par ses grandes fenêtres et son poêle à bois carrelé qui diffuse une chaleur agréable. Une grande terrasse ensoleillée avec store vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend également une chambre avec placards intégrés et une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et lumière naturelle grâce à un puits de lumière électrique. Le sol sera entièrement remplacé par un revêtement de sol en vinyle de haute qualité. Un grand parking est disponible juste devant l'immeuble. Nous espérons avoir bientôt de vos nouvelles. Veuillez noter que les animaux domestiques ne sont malheureusement pas admis. L'appartement sera disponible à partir du 1er novembre 2025.
Implantations
Description
Kelkheim (Taunus) gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Vordertaunus und besticht durch seine malerische, landschaftlich reizvolle Umgebung, den Vorzügen des Klimas sowie der günstigen Lage am Südhang des Taunus. Viele Ausflugsziele wie der „Rettershof“ mit seinen Reit- und Rundwanderwegen, der „Atzelberg“, der „Gimbacher Hof“ sowie der „Opel Zoo“ bieten Erholungssuchenden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der in der Nähe gelegene Feldberg lädt im Winter zu Sportaktivitäten ein. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Golfclub. Konzerte von Klassik bis Rock, Kabarett und Theateraufführungen gehören zum gehobenen Kulturangebot und unterstreichen das pulsierende, urbane Leben im schönen Kelkheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Historisches Fachwerk und viel Grün vermitteln die nötige Idylle und Geborgenheit.
Kelkheim ist die Stadt mit der besten Verkehrsmittelanbindung im Taunus. In ca. 5 Minuten sind Sie auf der A66. Zum Flughafen Frankfurt am Main benötigen Sie ca. 15 Minuten. Der Bahnhof ist mitten im Ort. Bis in die Frankfurter City benötigen Sie maximal 20 Minuten.
Caractéristiques
- Premiumlage von Kelkheim Münster - reine Villenlage
- Wohnen im Bungalow wie ein Haus im Haus Konzept
- Obstwiesen befinden sich angrenzend an den eigenen Garten direkt vor der Tür
- Saniertes Badezimmer
- neuwertige Einbauküche
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Kachelofen mit Holz betrieben
- Der Bodenbelag wird noch komplett erneuert
- Gartenhütte wird noch aufgestellt
- Hinweis: Haustiere sind leider nicht gestattet!
Informations diverses
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.10.2032. Endenergiebedarf beträgt 157.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist E.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
65779 KELKHEIM (TAUNUS)
Vivez comme si vous étiez dans votre propre maison avec un magnifique jardin
ca. 88,08 m² • 2 Pièces • 1.320 EUR
Fournisseur
- Daniel Scheffler
- Agence de Hofheim am Taunus
- Hauptstraße 39-41
- 65719 Hofheim
