Neuwertige DHH mit gehobener Ausstattung und zwei Stellplätzen
65812 BAD SODEN AM TAUNUS
Neuwertige DHH mit gehobener Ausstattung und zwei Stellplätzen
3.400 EUR
Surface habitable ca. 184,87 m²
Superficie du terrain ca. 312 m²
Pièces 7
Prix d'achat 3.400 EUR

Fournisseur

  • Daniel Scheffler
  • Agence de Hofheim am Taunus
  • Hauptstraße 39-41
  • 65719 Hofheim
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Aperçu

Points forts

Terrasse
Jardin / utilisation partagée
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

26082103

Type de maison

Maisons jumelles

Méthode de construction

massif

Place de stationnement

2 x surface libre

Salles de bains

3

Année de construction

2020

Chambres à coucher

5

Informations sur l'énergie

Échelle

A

Classe d'efficacité énergétique

A

Besoin énergétique final

31,10 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

16.04.2030

Année de construction selon le certificat énergétique

2020

Chauffage

Électricité

Source d'alimentation

Chaleur géothermique

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description du bien

In Toplage - am Feldrand - wurde im Jahre 2020 diese moderne und hochwertige Doppelhaushälfte erbaut. Neben fünf großen Schlafzimmer und drei Bäder verfügt das Haus über einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer Kochinsel und hochwertiger Einbauküche. Der allgemein sehr hoch gehaltene Ausstattungsstandard ist unter anderem an der Fußbodenheizung, den elektrischen Rollläden und dem WU-Beton Keller zu erkennen. In sämtlichen Schlaf- und Kinderzimmern sind hochwertige Böden verlegt. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ist eingewachsen und bietet neben Platz zum Spielen auch eine geräumige Gartenterrasse. Zwei Stellplätze direkt neben dem Haus runden dieses einmalige Angebot ab.

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Implantations: Bad Soden am Taunus

Description de l’emplacement

Bad Soden liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Mit seinen Stadtteilen Altenhain und Neuenhain erschließt sich eine Vielfalt an Eindrücken und Möglichkeiten wie in kaum einer anderen Stadt dieser Größenordnung (21.500 Einwohner). Die Innenstadt mit ihren herrlichen Parkanlagen sowie die reizvolle Altstadt mit einem attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieangebot laden zum Bummeln und Verweilen ein. In den Sommermonaten sorgen die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Feste und Konzerte für besonders viel Abwechslung und ein anspruchsvolles kulturelles Angebot. Unzählige Spielplätze, zahlreiche Kindergärten und Krippen, vier Grundschulen, sowie vielseitige Sport- und Kultureinrichtungen sind ein optimales Umfeld für Familien mit Kindern. Weiterführende Schulen befinden sich im 4 Kilometer entfernten Schwalbach sowie im 5 Kilometer entfernten Königstein. Internationale Schulen in den Frankfurter Stadtteilen Sindlingen und Praunheim sowie im 10 Kilometer entfernten Oberursel.

Bad Soden besticht durch eine ausgesprochen verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung zu der Finanzmetropole Frankfurt und ihrem Flughafen, der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Mit dem Pkw erreicht man über die Schnellstraße B 8 innerhalb kürzester Zeit die A 66, von dort ist es nur noch ein Katzensprung zum Wiesbadener - und Frankfurter Kreuz, den Verkehrsdrehscheiben, die in alle Himmelsrichtungen führen. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist über die B 8 und die A 66 innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit mehreren Bus- und Bahnlinien (S3 und RB 11) ist ebenfalls sehr gut.

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Caractéristiques

  • zwei Stellplätze direkt neben dem Haus
  • Uneinsehbarer kleiner Garten
  • Erdwärme
  • Fenster 3 - fach verglast
  • offenes Wohn-Esskonzept
  • große gut geschnittene Räume
  • Neuwertige DHH

Informations diverses

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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65812 BAD SODEN AM TAUNUS

Neuwertige DHH mit gehobener Ausstattung und zwei Stellplätzen

ca. 184,87 m² 7 Pièces 3.400 EUR

Fournisseur

  • Daniel Scheffler
  • Agence de Hofheim am Taunus
  • Hauptstraße 39-41
  • 65719 Hofheim