65812 BAD SODEN AM TAUNUS
Neuwertige DHH mit gehobener Ausstattung und zwei Stellplätzen
- ca. 184,87 m² Surface habitable
- ca. 312 m² Superficie du terrain
- 7 Pièces
- 3.400 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26082103
Type de maison
Maisons jumelles
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
2 x surface libre
Salles de bains
3
Année de construction
2020
Chambres à coucher
5
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A
Besoin énergétique final
31,10 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
16.04.2030
Année de construction selon le certificat énergétique
2020
Chauffage
Électricité
Source d'alimentation
Chaleur géothermique
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description du bien
In Toplage - am Feldrand - wurde im Jahre 2020 diese moderne und hochwertige Doppelhaushälfte erbaut. Neben fünf großen Schlafzimmer und drei Bäder verfügt das Haus über einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer Kochinsel und hochwertiger Einbauküche. Der allgemein sehr hoch gehaltene Ausstattungsstandard ist unter anderem an der Fußbodenheizung, den elektrischen Rollläden und dem WU-Beton Keller zu erkennen. In sämtlichen Schlaf- und Kinderzimmern sind hochwertige Böden verlegt. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ist eingewachsen und bietet neben Platz zum Spielen auch eine geräumige Gartenterrasse. Zwei Stellplätze direkt neben dem Haus runden dieses einmalige Angebot ab.
Implantations: Bad Soden am Taunus
Description de l’emplacement
Bad Soden liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Mit seinen Stadtteilen Altenhain und Neuenhain erschließt sich eine Vielfalt an Eindrücken und Möglichkeiten wie in kaum einer anderen Stadt dieser Größenordnung (21.500 Einwohner). Die Innenstadt mit ihren herrlichen Parkanlagen sowie die reizvolle Altstadt mit einem attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieangebot laden zum Bummeln und Verweilen ein. In den Sommermonaten sorgen die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Feste und Konzerte für besonders viel Abwechslung und ein anspruchsvolles kulturelles Angebot. Unzählige Spielplätze, zahlreiche Kindergärten und Krippen, vier Grundschulen, sowie vielseitige Sport- und Kultureinrichtungen sind ein optimales Umfeld für Familien mit Kindern. Weiterführende Schulen befinden sich im 4 Kilometer entfernten Schwalbach sowie im 5 Kilometer entfernten Königstein. Internationale Schulen in den Frankfurter Stadtteilen Sindlingen und Praunheim sowie im 10 Kilometer entfernten Oberursel.
Bad Soden besticht durch eine ausgesprochen verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung zu der Finanzmetropole Frankfurt und ihrem Flughafen, der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Mit dem Pkw erreicht man über die Schnellstraße B 8 innerhalb kürzester Zeit die A 66, von dort ist es nur noch ein Katzensprung zum Wiesbadener - und Frankfurter Kreuz, den Verkehrsdrehscheiben, die in alle Himmelsrichtungen führen. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist über die B 8 und die A 66 innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit mehreren Bus- und Bahnlinien (S3 und RB 11) ist ebenfalls sehr gut.
Caractéristiques
- zwei Stellplätze direkt neben dem Haus
- Uneinsehbarer kleiner Garten
- Erdwärme
- Fenster 3 - fach verglast
- offenes Wohn-Esskonzept
- große gut geschnittene Räume
- Neuwertige DHH
Informations diverses
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65812 BAD SODEN AM TAUNUS
Neuwertige DHH mit gehobener Ausstattung und zwei Stellplätzenca. 184,87 m² • 7 Pièces • 3.400 EUR
Fournisseur
- Daniel Scheffler
- Agence de Hofheim am Taunus
- Hauptstraße 39-41
- 65719 Hofheim