65719 HOFHEIM AM TAUNUS – MARXHEIM
Propriété attrayante idéalement située à Marxheim - de nombreuses opportunités pour les familles et les investisseurs
- ca. 1.142 m² Superficie du terrain
- 950.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25082081
Type de maison
Plot
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Certification énergétique
Legally not required
Description
Ce vaste terrain constructible bénéficie d'une situation centrale à Hofheim-Marxheim. D'une superficie de 1 142 m², il se prête à la construction d'une maison individuelle ou d'un immeuble collectif. Les possibilités de construction exactes sont définies par le plan d'urbanisme en vigueur. Actuellement, un bâtiment ancien datant de 1958 occupe le terrain et devra être démoli pour laisser place à la nouvelle construction. Grâce à sa situation centrale, les écoles, les crèches et autres commodités essentielles sont facilement accessibles. Les liaisons avec le centre-ville sont également excellentes, vous permettant de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine. Le quartier est calme et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable. Venez découvrir par vous-même les atouts de ce bien et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.
Implantations
Description
Hofheim liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Als Kreisstadt verfügt Hofheim über alle notwendigen öffentlichen Ämter und Einrichtungen. Das Angebot an Schulen reicht von mehreren Grundschulen über private Real- und Berufsfachschulen bis hin zum Gymnasium. Darüber hinaus befindet sich direkt in Hofheim das Montessori-Zentrum. Dieses verfügt von einem Kinderhaus und Grundschule über eine Gesamtschule bis hin zur gymnasialen Oberstufe alles was für die nötige Betreuung und Bildung Ihres Nachwuchses notwendig ist. Ein privates Gymnasium befindet sich im ca. 6 km entfernten Kelkheim und internationale Schulen in Sindlingen (ca. 8 km) und Oberursel (ca. 15 km). Hofheims Innenstadt hat einen wunderschönen sanierten, verkehrsberuhigten Altstadtkern. Für eine Stadt mit nur rund 40.000 Einwohnern verfügt sie über ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. In Hofheim und Umgebung finden sich diverse Tennisplätze/-hallen und Reitstallungen. Direkt zu Hofheim gehört eine 18-Loch-Turnier-Golfanlage, ein weiterer Golfplatz befindet sich im ca. 10 km entfernten Delkenheim. Hofheim verfügt über zwei Sportplätze (davon einer in Anbindung zur Kreissporthalle) und ein Sport- und Freizeitbad (Rhein-Main-Therme) welches in ca. 15 Gehminuten zu erreichen ist.
Marxheim ist ein beliebter Ortsteil der Kreisstadt Hofheim am Taunus und verspricht ruhiges und zentrales wohnen. Die Innenstadt und der Bahnhof sind in Laufweite zu erreichen.
Hofheim am Taunus zeichnet sich durch seine außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet aus (ca. 15 Auto-Minuten nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und zum Airport).
Der Ortsteil Marxheim wird von mehreren Buslinien bedient die zwischen Hofheim und Wiesbaden verkehren. Anschluss besteht am Bahnhof in Hofheim mit der S-Bahn-Anbindung (Linie S2) in Richtung Niedernhausen sowie über Frankfurt am Main nach Dietzenbach. Ebenfalls hält je nach Uhrzeit, die Regionalbahn RB 20 oder der Regionalexpress RE 20 auf der Linie Limburg an der Lahn - Frankfurt am Main.
Erwähnenswert ist auch der geplante ICE-Halt für 2025 in Hofheim-Wallau mit dem Sie innerhalb von ein paar Minuten am Frankfurter-Flughafen sind.
Informations diverses
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65719 HOFHEIM AM TAUNUS – MARXHEIM
Propriété attrayante idéalement située à Marxheim - de nombreuses opportunités pour les familles et les investisseurs
ca. 1.142 m² • 950.000 EUR
Fournisseur
- Daniel Scheffler
- Agence de Hofheim am Taunus
- Hauptstraße 39-41
- 65719 Hofheim