65812 BAD SODEN AM TAUNUS – ZENTRUM/BAD SODEN 1
Maisonettewohnung im Vogelviertel
- ca. 81.73 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 1.400 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26082168
Type de maison
Maisonette
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 14 m²
État de la propriété
Entièrement rénové
Salles de bains
1
Année de construction
1995
Chambres à coucher
1
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Consommation finale d'énergie
123,30 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
20.09.2036
Année de construction selon le certificat énergétique
1995
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
In zweiter Reihe am Bach und zugleich in bester Wohngegend gelegen, erwartet Sie diese geräuimige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung. Die gepflegte Wohnung präsentiert sich hell und modern in der zweiten Etage.
Absolutes Highlight dieser Immobilie ist der geräumige Wohn-/ und Essbereich mit hohen Decken und Ausgang auf den Balkon. Die exponierte Wohn-Galerie mit eigenem Bad eignet sich hervorragend als Rückzugsmöglichkeit, für ein Home-Office oder für einen separaten Schlafbereich. Von hier aus genießen Sie den schönen Blick über das Taunuspanorama. Die Nähe zum Schwimmbad in Bad Soden - welcher stets in aller Munde ist, bietet außerdem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Komplettiert wird dieses exklusive Immobilienangebot durch einen gemauerten Kellerraum zur persönlichen Nutzung.
Ein Stellplatz für zzgl. 75€ komplementiert das Angebot.
Ab den 01.11.2026 einzugsbereit.
Wir freuen uns auf Sie.
Implantations: Bad Soden am Taunus - Zentrum/Bad Soden 1
Description de l’emplacement
Bad Soden liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Mit seinen Stadtteilen Altenhain und Neuenhain erschließt sich eine Vielfalt an Eindrücken und Möglichkeiten wie in kaum einer anderen Stadt dieser Größenordnung (21.500 Einwohner). Die Innenstadt mit ihren herrlichen Parkanlagen sowie die reizvolle Altstadt mit einem attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieangebot laden zum Bummeln und Verweilen ein. In den Sommermonaten sorgen die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Feste und Konzerte für besonders viel Abwechslung und ein anspruchsvolles kulturelles Angebot. Unzählige Spielplätze, zahlreiche Kindergärten und Krippen, vier Grundschulen, sowie vielseitige Sport- und Kultureinrichtungen sind ein optimales Umfeld für Familien mit Kindern. Weiterführende Schulen befinden sich im 4 Kilometer entfernten Schwalbach sowie im 5 Kilometer entfernten Königstein. Internationale Schulen in den Frankfurter Stadtteilen Sindlingen und Praunheim sowie im 10 Kilometer entfernten Oberursel.
Bad Soden besticht durch eine ausgesprochen verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung zu der Finanzmetropole Frankfurt und ihrem Flughafen, der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Mit dem Pkw erreicht man über die Schnellstraße B 8 innerhalb kürzester Zeit die A 66, von dort ist es nur noch ein Katzensprung zum Wiesbadener - und Frankfurter Kreuz, den Verkehrsdrehscheiben, die in alle Himmelsrichtungen führen. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist über die B 8 und die A 66 innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit mehreren Bus- und Bahnlinien (S3 und RB 11) ist ebenfalls sehr gut.
Caractéristiques
- Maisonette mit Galerie über zwei Ebenen
- Offenes Küchenkozept mit Rolladenabtrennung
- Balkon
- Großer Wohn/- und Essbereich
- Hohe Decken
Informations diverses
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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