Cette maison individuelle avec garage et jardin ensoleillé, située dans un cadre idyllique et privilégié à Bad Homburg, vous séduira au premier regard. Son emplacement exceptionnel allie le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la beauté de la nature, avec ses vastes espaces verts et ses bois (à quelques pas de la forêt de Tannenwald et de la colline de Platzenberg), et les avantages de la vie urbaine grâce à une excellente desserte du centre-ville. Ce quartier résidentiel et familial invite à la promenade et propose diverses activités de loisirs, ainsi que des espaces propices au repos et à la sérénité. C'est l'endroit idéal pour quiconque recherche une maison dans un environnement verdoyant sans renoncer aux commodités de la ville. Construite au début des années 1960 selon des méthodes de construction robustes, la maison peut être transformée en une maison familiale idéale grâce à quelques modernisations. Elle dispose d'un grand garage et de places de parking à l'avant, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être personnalisée selon vos besoins. La cour pavée et l'entrée sont élégamment conçues et de grande qualité. Le hall d'entrée spacieux et le vestiaire sont revêtus d'un sol en pierre naturelle. De là, le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur un coin repas et lecture attenant, doté d'un parquet de qualité. La cuisine pourrait être ouverte sur le coin repas pour accentuer la sensation d'espace. Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'amis ou bureau, et une salle d'eau. La terrasse accueillante, accessible depuis le salon, est pavée de pierres naturelles polygonales et prolonge l'espace de vie durant l'été. La vue sur le jardin paysager invite à la détente en plein air. Un élégant escalier en bois courbe, intégré à la terrasse et agrémenté d'une grande fenêtre ensoleillée, mène à l'étage. On y trouve deux grandes chambres et une plus petite, un dressing (avec accès à la cuisine – une salle de bains supplémentaire pourrait y être aménagée), et une salle de bains avec baignoire et lumière naturelle. Un petit balcon attenant à la chambre principale renforce l'impression d'espace. De nombreux espaces de rangement sont disponibles au sous-sol. Le garage avec porte motorisée et les places de parking devant complètent parfaitement cette propriété. Grâce à cette offre spéciale, vous pouvez créer une maison qui correspond parfaitement à vos idées de modernisation et de rénovation – une maison qui deviendra la maison de vos rêves. Les possibilités sont infinies : pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison individuelle, nous vous invitons à programmer une visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 215.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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