Luxueuse, unique et écoénergétique : autant d'atouts qui décrivent parfaitement cette propriété. L'allée majestueuse et l'architecture exceptionnelle laissent présager le prestige de ce domaine, qui offre des prestations haut de gamme. Cette propriété répond à toutes les attentes. Dès l'entrée, on est frappé par sa qualité. Le séjour/salle à manger décloisonné, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ombragée, une cuisine d'été et offre une vue imprenable sur le jardin paysager et le paysage du Taunus. Un cadre à couper le souffle. La cuisine ouverte de luxe, équipée d'un grand îlot central, comprend des réfrigérateurs et des plaques de cuisson haut de gamme, ainsi qu'une cave à vin, un robinet Quooker, un tiroir chauffant et une machine sous vide – de quoi ravir les gourmets. Même les soirées conviviales passées à cuisiner en famille ou entre amis deviennent des moments privilégiés. Les carreaux de porcelaine italiens grand format, associés à un élégant revêtement mural en béton à la finition métallique tendance, confèrent à cet espace un caractère unique et, avec la belle hauteur sous plafond, contribuent à créer un cadre de vie raffiné. Ce niveau, avec ses portes-fenêtres, comprend une pièce actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau, un vestiaire spacieux et un accès au garage. À l'étage, vous trouverez la suite parentale avec dressing, une chambre d'enfant et une salle de bains luxueuse avec sauna, douche à l'italienne et baignoire îlot, toutes donnant sur un grand balcon offrant une vue panoramique spectaculaire. Un autre balcon, au-dessus du garage, est également disponible. Le sous-sol comprend un bureau/chambre d'amis (compris dans le calcul de la surface habitable en raison de ses finitions confortables, bien que classé officiellement comme espace utilisable), un couloir élégamment aménagé, une salle d'eau haut de gamme et une salle de fitness entièrement équipée. La salle d'eau et la salle de fitness bénéficient d'une lumière naturelle grâce à des puits de lumière – des éléments vitrés intégrés au sol du salon situé à l'étage. La buanderie et une cave font également partie de la surface utilisable. Ce bien classé A+ est équipé d'un chauffage au sol, de deux pompes à chaleur air-eau (dont une alimente la piscine) et de panneaux photovoltaïques haute performance avec stockage d'énergie. Cette propriété offre une symbiose parfaite grâce à l'harmonie de son design intérieur et extérieur. Le jardin paysager, agrémenté de gazon synthétique et de plantations exclusives, prolonge avec élégance le style architectural. La vaste terrasse, dotée d'une pergola et d'un ombrage latéral, abrite une cuisine d'été haut de gamme, idéale pour les passionnés de gastronomie. Une piscine en acier inoxydable de 6 x 3 mètres et de 1,55 mètre de profondeur, équipée d'une technologie de pointe et pilotable via une application, est chauffée par une pompe à chaleur et peut être entièrement couverte. Complétée par un grand bain à remous et une douche extérieure, elle offre un véritable havre de paix et de bien-être. Vous y profiterez d'une intimité maximale, sublimée par une vue panoramique à couper le souffle – le bonheur absolu en vacances ! Un local de rangement chauffé et accessible de l'extérieur ainsi qu'un abri de jardin complètent cet espace extérieur, équipé d'un système de caméras. Cette propriété réserve bien d'autres surprises : le garage double comprend également un bar et un congélateur, parfaits pour des garden-parties réussies ! Deux bornes de recharge et des places de stationnement supplémentaires dans la grande allée offrent des conditions idéales pour votre flotte de véhicules. Nous serions ravis de vous présenter personnellement ce bien d'exception lors d'une visite et restons à votre disposition pour toute demande d'information.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.7.2030. Endenergiebedarf beträgt 28.62 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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