Vous recherchez un logement de caractère, élégant et où il fait bon vivre ? Vous allez adorer ce charmant appartement en duplex de 4,5 pièces, rénové avec soin et situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu au cœur d'Usingen. Entièrement rénové en 2024, il allie design moderne et agencement optimisé. Spacieux et réparti sur deux niveaux, il offre un espace généreux idéal pour les familles, les couples ou même ceux qui souhaitent vivre et travailler sous le même toit. Il comprend trois chambres et deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Grâce à la charpente apparente, le studio sous les combles et l'une des chambres d'enfants sont considérés comme une demi-pièce. Le séjour/salle à manger lumineux, avec accès au balcon, invite à la détente. Deux chambres d'enfants et une salle d'eau se trouvent au niveau inférieur, tandis que le niveau supérieur propose une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire et un studio ouvert, parfait pour un bureau ou un espace de détente. Un revêtement de sol en vinyle de haute qualité dans les pièces à vivre crée une ambiance harmonieuse, tandis que la chambre bénéficie d'un élégant parquet. La cuisine moderne équipée d'électroménagers haut de gamme vous invite à cuisiner et à savourer de délicieux repas ; elle est disponible à un prix attractif. L'offre comprend également une place de parking privée en sous-sol et la possibilité d'emménager dès janvier 2026 ou selon des modalités personnalisées.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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