Un véritable coup de cœur ! Spacieuse maison de ville avec jardin idyllique et atmosphère chaleureuse. À vendre : une charmante maison de ville, de construction solide, qui séduit par son agencement bien pensé. Avec une surface habitable généreuse d'environ 189 m² sur un terrain d'environ 360 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable aux familles qui apprécient le style, le confort et une qualité de vie optimale. La maison allie harmonieusement charme et agencement optimisé : sept pièces au total, dont trois chambres spacieuses à l'étage, une chambre mansardée et une pièce modulable au rez-de-chaussée, offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, espace détente ou bureau. L'étage dispose également d'une salle de bain supplémentaire, un atout précieux pour les familles. Une autre salle de bain fonctionnelle et des toilettes invités à l'entrée apportent un confort supplémentaire. La maison peut également convenir à deux familles. Les deux chambres à l'étage peuvent facilement être transformées en cuisine et salon. Le cœur de la maison est son espace de vie baigné de lumière, dont l'atmosphère chaleureuse est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De larges fenêtres offrent une vue imprenable sur la verdure environnante et créent un cadre de vie agréable. La salle à manger, attenante à la cuisine, offre un espace généreux pour un coin repas convivial et devient le lieu de rassemblement central de la maison. Un véritable atout est la grande terrasse ensoleillée exposée plein sud, accessible depuis l'étage – idéale pour commencer la journée par un café au soleil ou pour se détendre en soirée. La chambre à l'étage dispose également d'un petit balcon exposé à l'est. Le sous-sol est spacieux et modulable. Outre la chaufferie et le débarras traditionnels, la maison comprend une cave voûtée classique. Le jardin est un havre de paix verdoyant – idéal pour jouer, jardiner ou simplement se détendre en plein air. Vous pourrez y profiter du soleil dans un cadre paisible et oublier le quotidien. L'emplacement est idéal : situé dans un quartier résidentiel établi et familial, vous bénéficierez d'excellentes infrastructures. Un garage est également inclus. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, garantissant une excellente qualité de vie. Cette superbe maison individuelle est un véritable bijou pour quiconque recherche une demeure élégante et pleine de charme, offrant un espace généreux pour réaliser ses rêves. Venez découvrir par vous-même l'atmosphère unique de cette maison : nous vous invitons chaleureusement à la visiter.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 243.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1929. Die Energieeffizienzklasse ist G.