Beaucoup d'espace pour la famille et les projets – Maison multifamiliale bien entretenue avec un grand jardin. Bienvenue dans cette maison multifamiliale bien entretenue à Obersulm-Affaltrach, qui a été modernisée en continu pour présenter une apparence contemporaine et accueillante. Construite selon des méthodes de construction robustes sur un terrain d'environ 518 m², elle offre des possibilités d'utilisation flexibles avec environ 178 m² de surface habitable – idéale pour les familles nombreuses, les familles multigénérationnelles ou la location partielle. Trois logements indépendants, chacun accessible par un couloir commun, offrent une séparation claire et une intimité maximale : • Rez-de-chaussée – env. 75 m² : Pièces lumineuses et bien proportionnées, cuisine avec accès direct à la terrasse ensoleillée exposée sud-ouest avec store, salle de bain avec lumière naturelle et WC séparés. • Premier étage – env. 70 m² : Également très lumineux, avec une cuisine et un accès au balcon, une salle de bain avec lumière naturelle et WC séparés. • Combles – env. 33 m² : Récemment rénové, avec une salle de bain moderne et tous les raccordements nécessaires pour une cuisine, cet espace est idéal comme appartement indépendant, studio ou logement d'amis. Le jardin exposé sud-ouest, bien entretenu, invite à la détente, au jardinage ou à des moments conviviaux. Autres atouts : • Deux pièces en sous-sol pour du rangement privatif • Buanderie commune • Salle séparée avec sauna pour des moments de bien-être • Deux places de parking nouvellement pavées juste devant la maison • Grand local de rangement à l'avant de la maison – idéal pour les vélos, les outils de jardin, etc. • Abri de jardin en bois offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant servir d'atelier. Au total, 8 pièces attendent vos idées, dont cinq chambres (deux au rez-de-chaussée, deux au premier étage et une sous les combles), qui peuvent être aménagées en chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. Trois salles de bain modernes baignées de lumière naturelle et des WC séparés et pratiques au rez-de-chaussée et au premier étage garantissent un confort optimal. Cette maison allie espaces de vie généreux, agencement clair, pièces lumineuses et aménagements bien pensés, le tout agrémenté d'un joli jardin et de nombreux espaces supplémentaires. Venez constater par vous-même les nombreux atouts de cette propriété lors d'une visite – nous attendons votre demande avec impatience !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 149.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist E.