Ce superbe appartement-terrasse, construit en 1989, bénéficie d'une disposition bien pensée et d'une surface habitable généreuse d'environ 85 m². Il comprend trois pièces, modulables pour s'adapter à différents besoins. C'est un investissement idéal pour préparer sa retraite. Le loyer mensuel est de 660 € depuis 2022. Dès l'entrée, vous remarquerez le hall central qui dessert toutes les pièces à vivre. Le cœur de l'appartement est un salon accueillant donnant sur une loggia spacieuse exposée plein sud. Grâce à sa situation en attique, vous profiterez d'une vue imprenable et de pièces baignées de lumière. La loggia offre un espace confortable pour se détendre en plein air. La chambre attenante donne également accès à la loggia, garantissant des moments de calme et de relaxation. Une autre pièce aux proportions harmonieuses peut servir de chambre d'amis, de bureau ou de chambre d'enfant. La salle de bains, lumineuse et baignée de lumière naturelle, est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un raccordement pour lave-linge, offrant un espace confortable pour se laver. Un WC séparé pour les invités offre un confort supplémentaire, notamment pour les visiteurs ou les familles nombreuses. Autre atout : un cellier pratique au sous-sol, offrant un espace de rangement additionnel pour les provisions, le matériel de sport et bien plus encore. Une place de parking privée au garage souterrain est également incluse, vous assurant de ne plus jamais avoir à vous soucier du stationnement. L'appartement met l'accent sur la fonctionnalité et le confort : un sol impeccable, une décoration intérieure intemporelle et de grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse. Ce bien, en excellent état et actuellement loué, représente une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs. Le quartier se caractérise par son calme et sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles et les loisirs, garantissant ainsi une excellente qualité de vie. Venez découvrir par vous-même tout le charme de ce superbe penthouse ! Une visite est fortement recommandée. Nous serons ravis de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 141.84 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist E.