Bienvenue dans cette charmante maison bi-familiale avec appartement indépendant, idéalement située en bordure de champ. Offrant une surface habitable généreuse d'environ 259 m² et un terrain d'environ 660 m², elle propose de nombreuses possibilités. Construite en 1972, la propriété a été régulièrement entretenue et partiellement modernisée, notamment en 2025 avec l'installation d'une nouvelle chaudière pour le système de chauffage. Elle bénéficie d'une distribution bien pensée avec un total de dix pièces, dont six chambres, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement : colocation multigénérationnelle, espace de vie combinant espaces de vie et de travail sur deux niveaux, etc. Trois salles de bains, une à chaque étage, garantissent confort et intimité à tous les occupants. Le cœur de la maison est le vaste séjour du rez-de-chaussée, agrémenté d'un poêle à bois chaleureux, particulièrement appréciable par temps frais. La cuisine équipée, avec son cellier attenant, allie fonctionnalité et esthétique. L'appartement à l'étage peut également être équipé d'une nouvelle cuisine ; tous les raccordements nécessaires sont déjà en place. Les combles ont été entièrement rénovés en 1990, isolés et équipés de fenêtres de sécurité. La hauteur sous plafond confère une impression d'espace. Un système d'alarme Abus assure une sécurité renforcée. L'appartement indépendant au sous-sol constitue un atout majeur : idéal pour accueillir des invités, des membres de la famille ou pour un investissement locatif. Ses occupants bénéficient ainsi d'une indépendance tout en restant proches de la maison principale. L'appartement dispose déjà d'une cuisine et est disponible immédiatement. La salle de bain, initialement intégrée à l'espace sauna, peut désormais être utilisée par un occupant de l'appartement. La maison offre trois espaces extérieurs : deux terrasses, dont une avec poêle à bois et store, et une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur les environs. Le jardin, bordant directement les champs, offre un vaste espace vert ainsi qu'une serre pour les amateurs de jardinage. Un sauna invite à la détente. Un garage avec porte électrique, ajouté ultérieurement, complète la propriété et offre un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Techniquement, la maison est en bon état : le système de chauffage central de 2007, associé à des panneaux solaires thermiques et à une grande cuve de stockage, garantit un chauffage fiable et durable. Située en pleine nature, elle offre calme et tranquillité ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs. De plus, toutes les commodités essentielles sont facilement accessibles. Cette maison bifamiliale allie espace, confort moderne et flexibilité d'aménagement dans un cadre attrayant. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir par vous-même les atouts de ce bien.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 73.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist B.