69120 HEIDELBERG / NEUENHEIM
Mehrfamilienhaus mit herrlichem Blick auf den Neckar
- ca. 480 m² Surface habitable
- ca. 370 m² Superficie du terrain
- 3.600.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
18018055_a
Type de maison
Maison multifamiliale
Méthode de construction
massif
Commission pour le locataire
Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Informations sur l'énergie
Certification énergétique
Legally not required
Description
Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit herrlichem Neckarblick.
Erweiterungen und Garagen genehmigt!
Implantations
Description
Der Stadtteil erstreckt sich gegenüber Bergheim und der Altstadt am nördlichen Neckarufer. Der Heiligenberg mit dem Philosophenweg liegt im Osten des Stadtteils an der Grenze zu Ziegelhausen. Im Norden schließt sich Handschuhsheim an. Von Wieblingen im Westen ist Neuenheim durch den Neckar getrennt. Neuenheim ist deutlich älter als Heidelberg selbst. Bis zur zunehmenden Urbanisierung der Gründerzeit war es vor allem ein Bauern-, Winzer- und Fischerdorf. 1891 war Neuenheim der erste Heidelberger Stadtteil, der durch Eingemeindung eines Nachbardorfes entstand. Der westliche Bereich des Stadtteils ist geprägt durch Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, Kliniken, Universitätsinstitute und umfangreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Lage am Neckar mit der Neckarwiese und dem Philosophenweg tragen zu dem hohen Erholungswert bei. Neuenheim zeichnet sich durch seine günstige Lage, seine durch viele Villen geprägte Architektur, hervorragende Infrastruktur und viele Grünflächen aus, was sich vor allem steigernd auf die Mietpreise auswirkt und wohlhabende Bürger aus der gesamten Region anzieht.
Die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung ergänzt die Attraktivität dieses Stadtteils. Idealer Anschluss zur Autobahn A656 Heidelberg und A5 Dossenheim. Die Anschlüsse an die deutschen Autobahnen gehen in Stadtautobahnen und mehrspurigen Zubringer über und machen es somit dem Autofahrer leicht, Heidelberg schnell und problemlos zu erreichen. Optimale Vorraussetzungen für die Fortbewegung mit dem Zug sind ebenso gegeben, da Heidelberg an das deutsche ICE-Netz angebunden ist.
Caractéristiques
- Baujahr ca. 1900
- Denkmalschutz
Informations diverses
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69120 HEIDELBERG / NEUENHEIM
Mehrfamilienhaus mit herrlichem Blick auf den Neckar
ca. 480 m² • 3.600.000 EUR
Fournisseur
- Barbara Busch
- Agence de Heidelberg
- Rohrbacher Straße 49
- 69115 Heidelberg
