25764 WESSELBUREN
Terrain constructible aménagé dans un endroit calme
- ca. 761 m² Superficie du terrain
- 142.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25404020
Type de maison
Plot
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Description
En 2022, un nouveau lotissement de 32 parcelles constructibles a été ouvert à l'est de Wesselburen. Située dans une impasse tranquille, la Heinrich-von-Zütphen Straße propose à la vente la parcelle n° 3. La construction de maisons individuelles et jumelées est autorisée, sans délai de construction imposé, à l'exception des résidences secondaires. Le coefficient d'occupation des sols (COS) est de 0,3. La parcelle est entièrement viabilisée : tous les raccordements (électricité, eau, assainissement, etc.) sont déjà en place. Aucun frais d'aménagement supplémentaire ne sera à prévoir. Seuls les frais de raccordement de la maison sont à la charge du nouvel acquéreur. L'étude de sol et les frais associés sont également à la charge de l'acheteur. La limite nord de la parcelle est un fossé, dont le propriétaire est tenu de veiller à l'entretien.
Implantations
Description
Die "Hebbelstadt" Wesselburen befindet sich in der Dithmarscher Nordermarsch und beherbergt rd. 3.600 Einwohner.
Infrastrukturell wird in der kleinsten Stadt Dithmarschens Vieles geboten. Von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, einer Grundschule, einer Gemeinschaftsschule, Ärzten, bis hin zu einem umfangreichen Sportangebot.
Die Verkehrsanbindung ist nicht nur durch das Straßennetz, sondern auch den Bahnanschluss der Strecke Heide-Büsum sehr gut.
Die bekannten Urlaubsorte Büsum und Sankt Peter-Ording erreicht man in rd. 12 km bzw. 24 km, die Kreisstadft Heide mit u.a. sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Westküstenklinikum und dem Fernbahnanschluss nach Sylt bzw. Hamburg in rd. 15 km.
Caractéristiques
- Baugrundstück für Ein- und Zweifamilienhäuser
- erschlossen
- GRZ 0,3
- Graben als nördliche Grenze
- Ferienwohnungen sind nicht zulässig
- keine Baufrist
Informations diverses
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25764 WESSELBUREN
Terrain constructible aménagé dans un endroit calme
ca. 761 m² • 142.000 EUR
Fournisseur
- Thorsten Lemcke
- Agence de Bruyère
- Friedrichstraße 40
- 25746 Heide