Un joyau historique, non classé monument historique – idéal pour les familles, les esprits créatifs et les amoureux de la nature. Quiconque apprécie le charme des siècles passés et recherche un espace propice à l'épanouissement personnel sera conquis par cette propriété exceptionnelle. Mentionnée pour la première fois comme école en 1839, l'édifice impressionne par ses imposants blocs de calcaire, ses murs de 60 cm d'épaisseur et ses plans d'origine – un cadre authentique pour ceux qui souhaitent travailler et créer au sein de ces murs chargés d'histoire. Actuellement aménagée en spacieuse maison individuelle, la propriété offre des pièces baignées de lumière au caractère unique. Entièrement rénovée en 1987, la maison a néanmoins conservé son âme historique. Par le passé, elle a non seulement abrité une école, mais aussi une agence bancaire et un bureau d'études pour l'autoroute A71 – un lieu où histoire et avenir se sont toujours intimement liés. La charmante maison-atelier à colombages, avec ses panneaux vitrés offrant une vue imprenable sur le village et la région du Rhön, séduira particulièrement les artistes et les créatifs. Actuellement utilisée comme salle de réception (avec un faux plafond), elle offre un cadre idéal pour des expositions, des ateliers ou un studio privé. Attenante, une terrasse ensoleillée invite à la détente en plein air et à l'épanouissement de nouvelles idées. Le joyau de la propriété est sans conteste son impressionnante cave voûtée du XVe siècle, avec son arche gothique d'origine. Cet espace exceptionnel est actuellement aménagé avec un bar élégant, une grande table et des chaises assorties, créant une ambiance parfaite pour des dégustations de vin, des soirées conviviales ou des événements spéciaux. Grâce aux raccordements à l'eau et à l'électricité, il est possible d'y organiser facilement des moments de pur plaisir – un rêve pour les amateurs de vin et les hôtes en quête d'originalité. Des toilettes extérieures sont également disponibles pour les invités, idéales pour les événements ou une utilisation commerciale de la propriété. Le domaine comprend également une petite grange avec un établi – un espace idéal pour les loisirs créatifs, les projets artistiques ou du stockage supplémentaire. Le jardin, facile d'entretien, abrite des arbres fruitiers matures (cerisiers, poiriers, pruniers, pommiers) et se prête parfaitement aux jeux, au potager ou tout simplement à la détente. Cette propriété unique offre une multitude de possibilités : maison familiale hors du commun, résidence d'artiste privée, galerie, atelier, ou encore un espace combinant vie et travail dans un cadre inspirant. Avec son cachet historique, ses multiples possibilités d'aménagement et son emplacement idyllique surplombant les monts Rhön, ce domaine représente une opportunité rare pour les amoureux de la tradition qui souhaitent concrétiser leurs visions dans un cadre exceptionnel. Laissez-vous inspirer par son histoire et écrivez votre propre histoire !

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 76.25 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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