38644 GOSLAR / HAHNENKLEE
Schöne Ferienwohnung mit ca. 38,64 m² im Ferienpark Hahnenklee
- ca. 38,64 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 59.500 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25323004
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1971
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 2700,- € (inkl. MwSt.)
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Besoin énergétique final
149,20 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
23.02.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
1971
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
I
Implantations
Description
Hahnenklee-Bockswiese ist ein Doppelort mit zwei Siedlungskernen, von denen Hahnenklee der größere und dadurch der bekanntere ist. Der Ortsteil Bockswiese liegt an der Verbindungsstraße, welche bei Kreuzeck – zwischen Clausthal-Zellerfeld und Goslar – von der Bundesstraße 241 nach Lautenthal abzweigt. Von dort wiederum zweigt eine Kreisstraße nördlich zum Ortsteil Hahnenklee ab und endet dort. Diese Sackgassenlage war von den Einwohnern Hahnenklees durchaus erwünscht, zumal man mit dem fehlenden Durchgangsverkehr touristisch Werbung machen kann. Der Bocksbart ist bekannt für seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeit. Im Winter sorgt auch bei geringer Schneehöhe eine Beschneiungsanlage für gute Skiverhältnisse und im Sommer locken zahlreiche Downhillstrecken sowie weitere Möglichkeiten auf und um den Gipfel für ausreichen Anziehungskraft für Touristen. Besonderheiten sind die aus Holz erbaute nordische Gustav-Adolf-Stabkirche mit einem Carillon, verschiedene Bauwerke (Stauteiche und Gräben) des Oberharzer Wasserregals, die Grabstelle des Schöpfers der Berliner Operette, Paul Lincke und die Seilbahn auf den 726 m hohen Bocksberg. Der Stadtteil hat jährlich ca. 450.000 Gäste. Im Straßenverkehr ist der Ort über die nahe gelegene Bundesstraße 241 zu erreichen. Im öffentlichen Nahverkehr ist Hahnenklee mit der Buslinie 830 der Regionalbus Braunschweig im Rahmen des Zweckverband Großraum Braunschweig an Goslar und Clausthal-Zellerfeld angebunden. Ein Kindergarten ist am Ort vorhanden.
RéSINE
Schöne Ferienwohnung mit ca. 38,64 m² im Ferienpark Hahnenklee
ca. 38,64 m² • 3 Pièces • 59.500 EUR
Fournisseur
- Jörg Gehrke
- Agence de Résine
- Adolph-Roemer-Straße 16
- 38678 Clausthal-Zellerfeld
