Von Poll Immobilien Hannover Region Süd vous présente cette charmante maison jumelée d'environ 114 m² habitables sur un terrain d'environ 308 m² – un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou toute personne souhaitant vieillir en toute indépendance dans sa propre maison. Construite en 1978, la maison est en excellent état. Son agencement clair et bien structuré crée une atmosphère lumineuse et aérée. Le hall d'entrée accueille chaleureusement le vaste couloir du rez-de-chaussée, où se trouve également l'escalier. Un WC avec douche offre praticité au quotidien et confort aux visiteurs. Avec la chambre du rez-de-chaussée, cet aménagement garantit un confort optimal pour une vie sereine et épanouie. Le cœur de la maison est son vaste séjour, baigné de lumière naturelle et divisé en deux espaces de vie distincts. D'une superficie d'environ 31 m², il offre un espace généreux pour un coin repas et un coin salon confortable – le cadre idéal pour des soirées familiales conviviales ou des moments de détente entre amis. De là, vous accédez directement à la terrasse ombragée par un store électrique, qui se prolonge harmonieusement dans le jardin paysager. Différents espaces accueillants, tant dans le jardin que sur le patio, vous invitent à profiter du plein air. La pelouse peut se transformer en un véritable paradis pour les enfants et être équipée de jeux. La cuisine, dotée d'éléments et d'appareils électroménagers intégrés, bénéficie d'une configuration particulièrement pratique comprenant également un petit coin repas. L'accès direct de la cuisine à la buanderie attenante simplifie le quotidien. La buanderie donne également accès au sous-sol, qui offre un espace de rangement supplémentaire et de multiples possibilités d'aménagement, et est accessible depuis l'extérieur. Les deux pièces disponibles au dernier étage peuvent être configurées, selon les besoins de votre famille, en chambres, chambres d'enfants, bureau ou dressing. L'une d'elles vous séduira particulièrement, car elle donne accès à la loggia. La salle de bain lumineuse, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, complète cet étage. En résumé, cette propriété offre un espace généreux pour vos proches. Située dans un quartier résidentiel établi, alliant un voisinage agréable à une infrastructure complète, des espaces verts et d'excellentes liaisons de transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix. Grâce à son agencement bien pensé et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille multigénérationnelle. Découvrez une maison qui s'adapte à différents modes de vie et où les petites familles se sentent aussi à l'aise que les personnes âgées souhaitant profiter du confort d'une maison de plain-pied. Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite privée : venez découvrir votre future maison et tous ses atouts.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 155.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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