À proximité des collines de Deister, Von Poll Immobilien Hannover Region Süd vous présente cette maison jumelée en excellent état, d'une surface habitable d'environ 110 m² et d'un potentiel d'aménagement supplémentaire de 30 m² sous les combles. Le terrain d'environ 469 m² offre un espace généreux pour les loisirs, le jardinage et la réalisation de projets d'aménagement personnalisés. Ce quartier calme et familial, outre sa proximité avec les collines de Deister, bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La maison se déploie sur deux étages, un sous-sol complet et des combles aménageables, offrant une grande flexibilité pour créer un espace de vie ou de travail supplémentaire. Vous trouverez ici une propriété évolutive, capable de s'adapter à vos besoins. Le rez-de-chaussée est le cœur de la vie familiale. Grâce à ses larges fenêtres, le spacieux séjour bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se divise visuellement en deux espaces de vie. La famille se réunit autour de la grande table à manger pour des repas conviviaux, tandis que le coin canapé confortable invite à la détente. En hiver, un poêle à bois moderne crée une ambiance chaleureuse et accueillante. En été, vous pouvez prolonger votre espace de vie sur la spacieuse terrasse, équipée de [détails omis]. Un toit partiel et un store offrent l'ombre souhaitée. Une seconde terrasse se situe devant l'abri de jardin, à l'avant de la maison. Si vous préférez ne pas prendre vos repas dans le séjour, un petit coin repas est aménagé dans la cuisine attenante. Celle-ci est dotée d'éléments intégrés modernes et est accessible depuis le couloir par une élégante porte coulissante en verre. Un WC invités, rénové dans un style méditerranéen, offre un confort supplémentaire à vous et vos visiteurs. L'étage supérieur, qui occupe tout un niveau, comprend trois pièces aux proportions harmonieuses et aux usages flexibles : chambres, chambres d'enfants ou bureaux. Les deux plus petites pièces donnent accès à un balcon qui s'étend sur toute la largeur de la maison. De là, vous profiterez d'une vue magnifique jusqu'aux collines de Deister ! Une salle de bains baignée de lumière naturelle complète le confort de cet étage. Rénovée avec goût, elle est équipée d'une douche à l'italienne avec une paroi en verre de haute qualité. Le grenier, accessible par un escalier confortable, offre un fort potentiel d'aménagement, permettant de créer des espaces de vie personnalisés ou de nouveaux rangements – un atout indéniable pour ceux qui recherchent plus de place. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie spacieuse et un cellier avec accès direct au jardin. Les prestations de cette maison dépassent largement les standards (voir la section « Caractéristiques/Description » pour plus de détails). Une terrasse couverte et un abri de jardin avec terrasse supplémentaire offrent de nombreuses possibilités de détente au jardin. Un garage privé et de nombreuses places de parking facilitent le stationnement. Que ce soit pour une famille ou pour une maison évolutive, cette maison mitoyenne moderne et rénovée vous attend à proximité immédiate des collines de Deister, dans une atmosphère particulièrement agréable. Bienvenue dans votre nouvelle maison avec jardin, balcon et terrasses ensoleillées !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 221.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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